赢商网商业地产一周要闻回顾(2012.10.22-10.26)

　　2012年10月26日赢商网小编推荐：在业界，万达被誉为商业地产的“黄埔军校”，日前，万达集团副总裁商管常务副总王寿庆正式入职创鸿集团担任执行总裁，创鸿集团高管团队中有六位来自万达集团。而创鸿地产重点布局商业地产的同时，海航地产却深陷资本迷局，广州两YH城项目撤场、停工。本周，赢商网推出“万科四大商业产品线解读及18个购物中心盘点”专题以及对优衣库、H&M今年内地开业情况进行盘点……更多详细和精彩尽在“一周赢商热点新闻盘点”！

　　【王寿庆首度回应离开万达缘由 创鸿集团发力商业地产】

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　　创鸿集团董事长黄鸿明带领总裁室成员与各职能中心负责人等高管集体亮相（包括王寿庆）与媒体见面，王寿庆首度回应出走万达的原因。创鸿集团表示企业正转型将重点布局商业地产和旅游地产。梳理完成“创鸿城”模式的研究及标准化，以固定模式的快速复制，做大规模努力在5年后实现商业地产板块成为中国行业中标杆企业之一。

　　【李亚鹤案至今未结 最大资产深圳金光华广场或被没收】

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　　因涉深圳前市长许宗衡案而被调查的深圳市金光华实业集团有限公司董事长、深圳地产界“黑马”李亚鹤，近期再遭打击。其旗下最大资产——金光华广场项目，面临被没收的处罚。

　　【赢商专题：万科四大商业产品线解读及18个购物中心盘点】

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　　万科2010年正式进入商业地产，多地成立商业管理公司，2011年正式宣布三大产品线，近两年，万科虽然一直强调以住宅开发为主，但其在商业地产领域却是动作频频。截止目前，万科已经形成万科广场、万科红、万科大厦、万科2049四大商业产品线，在全国在建、规划18个购物中心项目，商业面积达150万平方米。

　　【奢侈品涨价秘密：LV成本价仅50元、Prada不超1百欧元】

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　　其实，奢侈品成本是有计算公式的：原材料+加工成本+奢侈品牌价值+市场公关成本+渠道费用+关税与政府税率=实际销售价格。奢侈品成本里 的品牌价值已经成为重要的一项，而原材料和加工成本相对来说比较低。

　　【海航系地产陷资本游戏迷局 广州两YH城项目撤场、停工】

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　　与海口日月广场火热的施工现状相比，海航集团位于广州的另外两个商业项目却陷入了被疑停工、商家撤场、开业遥遥无期等窘境。日前相关媒体报道称，海航旗下海航置业的首个YH城项目——番禺YH城目前因经营惨淡已名存实亡，海航更是在今年9月从中撤场；而位于白云区的YH城也是压力重重，何时开业还是未知数。

　　【赢商网独家：优衣库、H&M今年内地开业盘点】

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　　据赢商网统计，截止10月20日，优衣库今年开业门店已达51家，主要开拓二三线城市，有目标的进入四线城市。H&M今年已经开了33家新店，副品牌MONKI今年入华。

　　【传多地政府力邀万达落户项目 王健林只选1/3项目做】

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　　王健林一直被视为业界的翘楚。经他一手打造的大连万达集团，近年来更是风光无限。据坊间传闻称，万达总部地方政府登门拜访邀请万达落户项目的官员络绎不绝，而万达只能挑其中的1/3左右去做。有些招商官员因为没能完成引资任务，甚至在大厦里“痛哭流涕”。

　　【深圳最大商务综合体华润集团总部大厦动工 2016年建成（图）】

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　　深圳后海华润集团总部大厦综合体于今天奠基，该项目投资逾200亿，华润总部大厦建筑高度为525米，或继蔡屋围京基中心与深圳平安国际金融中心后在深圳前三座世界级摩天大厦中名列第三。据透露，这些后海总部基地将在项目预计2016年全部建成并陆续投入使用。

　　【亚洲最大Apple Store开业 北京王府井零售店2300多平】

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　　2012年10月20日消息，苹果王府井Apple Store今日上午9时正式开业。苹果王府井Apple Store是中国内地第六家Apple Store，也是全亚洲最大的Apple Store，而且是亚洲唯一一家使用360度天才吧的Apple Store，有超过300个员工。

　　【周大福暂停香港开新店 内地业绩占5成半、扩张三四线】

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　　周大福董事总经理黄绍基表示，已完成在港店铺的布局，暂时不会在港开店铺。另外，周大福订下三年收入“翻一番”及每年在内地新增200间店铺的目标，他强调，即使内地经济增长放缓，也没有改变目标。他分析，内地推行农村城市化，三四线城市仍有发展空间。