继续拿地加速扩张 招商地产23亿元竞得宁波一商住地块

　　（5月24日赢商网报道）近期，土地市场出现一片拿地热潮，各大开发商纷纷加速拿地步伐，想要冲刺千亿目标的招商地产自然也不会落后于大潮。

　　5月24日，招商地产发布公告称，公司于5月23日通过挂牌出让方式，竞买取得宁波市湾头启动区一商住用地，地块成交总价为22.86亿元。

　　公告显示，该地块位于宁波市江北湾头地区，东临星湖，南临河道，西至城庄路，北临现状道路。地块用地面积约为12.87万平米，计容积率建筑总面积约27.66万平米，土地用途为城镇住宅、商服用地，土地使用权出让年限为城镇住宅70年，商服用地40年。

　　只要有好机会，招商地产都会饲机拿地布局。此前4月16日，招商地产通过全资子公司广州招商通过挂牌出让方式，以13.2亿元竞买取得佛山市顺德区一商业用地。

　　继续增加土地储备，加速扩张布局步伐是招商地产今年的重头戏之一。林少斌在公开场合曾表示，2013年招商地产在土地市场上仍然会积极参与，买地量会在2012年的基础上有所增长，将约为200亿元，占计划销售额的50%。

　　而在城市布局方面，招商地产总经理贺建亚表示过，招商地产将秉持“稳守一线城市、积极拓展二线城市，择机进入三线城市”的拿地策略。

　　事实上，在过去的2012年，招商地产在拿地方面表现很激进。2012年，招商地产在深圳、天津、北京、上海、佛山、青岛等11个城市新增18个项目，获取项目资源391万平方米，同比增长37%；其中权益面积304万平米，拿地总地价为156.73亿元，超过2010与2011年之和。

　　据统计，招商地产全年支付地价的金额与销售金额之比为32%，高于万科的29%。截止2012年底，招商地产总项目资源建筑面积超1200万平方米。