雅居乐20.39亿摘太湖新城商住用地 创无锡总价地王

　　7月22日，经过38轮激烈竞价后，雅居乐以20.39亿元夺得无锡XDG-2012-78地块，首次进入无锡，地块折合楼面价为3454元/平米，溢价率为11.18%。据悉，20.39亿元的成交价刷新了今年无锡的总价地王纪录。

　　该地块位于无锡太湖新城观山路与贡湖大道交叉口处东南侧，土地面积达了21.47万平方米，地块用途为商业、商务办公、居住用地。根据出让规划，XDG-2012-78地块将建设为商业、商务、办公和居住为一体的商业综合体。

　　据报道介绍，该地块位于太湖新城中心区的核心要位，一号线金匮公园站旁，与市府相邻，周边教育配套齐全。业内曾称此为太湖新城最后一块“黄金地块”。

　　其实，在今年5月份的一次专访中，雅居乐方面已向观点地产新媒体表示，早几年，市场购买力主要围绕上海、宁波以及杭州，现在的购买力慢慢向内陆转移，像无锡、南京、扬州，镇江那一带。

　　另悉，碧桂园、恒大、富力目前均已进入无锡。而富力是近日以收购方式取得了北京天润置地2010年在太湖新城拿下的XDG-2009-77地块。该地块位于滨湖区太湖新城立信大道和高浪路交汇处的西北侧，土地面积11.13万平方米，为商业、商务办公、居住用地，北京天润置地在2010年无锡最后一次土拍中以13.18亿拿下，溢价率达42.8%，而5641元/平的楼面价也是创下了当时太湖新城楼面价新高。