今晚,长沙国际金融中心项目将完成双塔筏板超大体量混凝土浇筑,高达452米的1号塔楼和315米的2号塔楼顺利进入大规模主体施工阶段。经过连续120个小时的混凝土浇筑施工,湖南第一高楼长沙国际金融中心1号塔楼的底板今晚将浇筑成型。这是该项目主体结构开工以来的首个重大节点,意味着高达452米和315米的两座塔楼进入大规模主体施工。预计到2015年下半年,长沙国际金融中心塔楼将实现封顶,刷新五一商圈的高度纪录。
452米高楼的底板厚5米
长沙国际金融中心坐落于黄兴路与解放路交会的东北角,临近五一大道和地铁1、2号线五一广场站。项目采用“双塔楼”设计,其中1号塔楼95层,建筑高度为452米;2号塔楼65层,建筑高度为315米。
昨日上午,记者从解放西路旁的高楼俯瞰:在11个足球场那么大、深达40多米的基坑内,塔吊林立,工程车辆来回穿梭,施工正如火如荼进行。靠近蔡锷路一侧的2号塔楼底板已经完工,靠近解放西路的1号塔楼正在紧张地进行底板混凝土浇筑。
“两座塔楼的基础采用天然筏板技术,整体浇筑成型的钢筋混凝土底板将承受高楼的荷载。”据中建二局长沙国金中心项目部技术部经理李炎介绍,452米高楼的底板厚达5米,315米高楼的底板厚达3.7米。“这样厚的底板至少有一层楼高,可为高楼的稳固性提供坚实保护。”
2号塔楼底板的混凝土浇筑历时92小时,完成浇筑总量2.2万方;1号塔楼底板于9月9日晚11时开始浇筑混凝土,预计完成浇筑总量3.5万方将历时120小时,今晚11时将浇筑成型。据介绍,此次塔楼底板混凝土浇筑量创湖南省民用建筑混凝土一次性连续浇筑筏板方量的最高纪录,居全国前列。
第一高楼2015年封顶
“项目建成以后将成为华中第一大购物中心,同时也是中部首屈一指的集办公、酒店、商业为一体的超高层大型城市综合体。”据介绍,长沙国际金融中心地下为5层结构(局部夹层7层),主要为商业及停车场;裙楼3至6层,主要为大型商业;两座塔楼主要为写字楼、酒店。
“今年年底或明年年初,塔楼将出地面。”李炎介绍,按照工期安排,主体施工需要两年,预计2015年,452米的第一高楼将实现封顶。
5月22日,碧桂园“摇中”长沙高新区“双限地”,总价12.32亿,楼面价3484元/㎡。宗地面积19万㎡,规划为商住用地,整体商住比为3.5:6.5。
5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。
4月27日,碧桂园以2.47亿竞得长沙经开区1宗商业地,面积2.11万㎡,折合楼面价1956元/㎡。目前,地块周边暂无大型商业综合体。
3月26日,长沙雨花7万㎡商住地摇号出让,中海地产以最高限价11.17亿拿下该地,折合楼面地价为3951元/㎡,宗地商住比为2:8,容积率≤4.0。
长沙国土局于20日凌晨发布中止出让[2018]长土网013号商住地公告,此宗地出让面积约20.03万平方米,起始价30亿,起始楼面价3040元/平方米。
3月20日,长沙梅溪湖限价地摇号出让,华润8.6亿成最终得主,折合楼面价6152元/㎡。地块为商住用地,面积逾4.65万㎡,容积率≤3.0。
3月14日晚间,福晟国际宣布,5000万收长沙天心区商住项目11%股权,持股由40%增至51%。该项目涵盖住宅、商用物业、零售店铺及其他设施。