赢商网一周要闻回顾：院线盈利规律分析 万科提出“5S服务”概念（12.21-12.27）

　　【赢商独家】

　　赢盛中国研究：院线盈利构成及承租规律分析

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　　标准的电影产业链主要由内容提供商（制片商、外包内同供应商）、发行商、终端渠道商构，中国电影产业链的利益分配以影院的票房收入为主，电影院一般位于购物中心最高层或贯通商场的较高楼层。　　 

　　独家策划：业界精英纵论2014商业地产趋势

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　　凝思过去昭示未来，作为中国商业地产第一门户赢商网在2014年来临之际特别推“业界精英纵论行业趋势”年度大策划，聚行业精英引百家争鸣，邀业内权威专家、实力开发商和品牌商高层共同把脉2014中国商业地产发展趋势。　　 

　　万科最大城市综合体深圳万科广场开业 商业提速发展

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　　12月21日，深圳万科广场正式开业，深圳龙岗区委、区政府领导、以及万科企业股份有限公司总裁郁亮、深圳市万科房地产有限公司总经理周彤等出席了开业庆典。深圳龙岗万科广场是万科目前最大的城市综合体，万科集团总裁郁亮曾公开表示，将来要做城市的配套服务商，而龙岗的万科广场则是城市配套服务商的重要里程碑项目。　　 

　　王健林谈万达文化产业版图：2020年做到800亿大规模

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　　王健林要做大文化旅游产业决心是非常坚定的。王健林表示文化旅游产业是万达的一个大的方向，计划2020年做到800亿的规模，同时房地产产值的比重占整个集团的比重要低于50%，文化旅游、零售等作为核心收入，非房地产的收入要达到一半。　　 

　　独家报道：海底捞广州第二家门店开业 首日客流爆满

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　　12月26日报道）今天，位于广州市越秀区北京路广百黄金珠宝大厦五楼的海底捞火锅开业，这是海底捞继珠影·星光城店之后，在广州开的第二家门店。赢商网记者走访发现，虽然海底捞并没有做大肆宣传，但开业第一天客流爆满，未到晚上七点半，已经有不少顾客在排队候座。　　 

　　万科提出“5S服务”概念 正式转型“城市配套服务商”

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　　“城市配套服务商”，这是全世界最大的住宅开发商“万科”最新的企业定位。深圳万科正式提出“5S服务”的概念，围绕居住、购物、度假、办公、文化五大方面，从“房屋建造销售商”转型“城市配套服务商”。 

　　【商业地产聚焦】

　　保利地产宣布养老地产战略 打造“三位一体”中国式养老

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　　12月24日，在北京召开的“2014首届中国国际老龄产业博览会启动暨保利养老战略发布会”上，保利地产在各界精英人士和全国主流媒体面前正式发布其养老地产战略。

　　商业地产呈现三大境界：大多数项目还在摸索的路上

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　　商业地产初步形成了3种境界：一小部分企业经过多年的沉淀或者依托特殊位置，形成了独特文化和意境；一些品牌房地产企业靠着创新和对新技术、新媒体的领悟，展现出一个个精彩案例；而更多的则是还处于摸索的路上。

　　奥特莱斯十大秘密：是由仓库变来的 大品牌利润更高

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　　奥特莱斯是英文Outlets的中文直译，原意是“出路或排出口”，在零售业中，它的确是各品牌清库存的重要“出路”。你用自己觉得很划算的价格，买走了品牌们的“库存压力”。　　 　　 

　　珠光集团被曝在广州拥有天量土地 能力有限短期内难“催熟”

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　　朱庆伊上任后，珠光集团对珠光控股的资产注入将会提速。据悉，珠光集团旗下有大量的土地储备项目，是广州市的隐形“大地主”。　　　　

　　【品牌聚焦】

　　2013电子商务面面观：挡得住天猫 挡不住渠道革命

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　　无论从微观还是宏观层面来看，在互联网的冲击下，传统渠道面临的生存压力从未如今天一般巨大。对于传统渠道而言，究竟该引颈就戮还是挥刀自宫?线下渠道还保不保得住?线上渠道又该如何做? 

　　黄记煌创始人黄耕：如何靠一道焖菜年收入20亿元?

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　　黄记煌04年起步，在短短10年不到的时间里，通过其独特的菜品体系和加盟体系，完成了200多家直营店和200多家加盟店的布局，整个体系的年收入达20多亿元，成为这个细分品类的绝对王者。它怎么做到的?　 

　　优衣库、ZARA、H&M等国际知名快时尚品牌势力分析

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　　在消费需求低迷的当下，一众快时尚服装品牌表现抢眼，销售额不降反升，呈现出快速扩张之势。以优衣库和ZARA为案例，探讨快时尚服装品牌的产品定位策略。

　　电商冲击、成本高企 中国零售业“三足鼎立”破局

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　　尽管华润系、银泰系等大型零售企业时不时会对一些区域型超市进行并购，但或许谁都不曾想到，排名世界前三位的英国翠丰集团旗下的TESCO（乐购）会以“傍大款”的形式与本土零售巨头华润合并。

　　爱马仕退出无锡市场 大牌放缓开店速度今后更难引入

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　　23日上午，到大东方购物的刘小姐发现，一楼爱马仕厅房已经被围挡起来，而且没有任何爱马仕的logo标志。“是扩店还是撤柜了？”记者昨日从大东方副总经理缪军处获得证实：爱马仕已经从大东方正式撤柜，退出锡城市场。

　　新华都试水精品超市 首家精品超市在福州华林路试业

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　　在传统零售业竞争日益白热化的趋势下，精品超市作为一种细分业态，被各大传统零售企业所追捧。继大洋、王府井、永辉开设精品超市后，新华都首家精品超市也在26日开始试营业。有业内人士表示，精品超市作为传统超市的细分升级是未来的大趋势，但目前也还处在市场培育阶段。

　　玛花纤体广州5家店全部歇业 竞争对手抢员工抢客户

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　　近日，高端美容会所玛花纤体卷入关店风波，有消息指玛花纤体老板疑似跑路，上海多家门店已陆续关停。玛花纤体广州的5家门店也都全部关门歇业。在玛花纤体最混乱的时候，行业内多家商家表示愿意接手玛花纤体的员工和会员。