赢商网一周要闻回顾：三大时尚购物中心规划设计 腾讯15亿入股华南城（01.13-01.17）

　　【赢商独家】

　　赢盛中国研究：亚洲三大时尚购物中心规划设计解析

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　　在犹如“新加坡银座”的乌节路上，2009年落成的IONOrchard购物中心就是新加坡最新的地标式建筑，雄伟的气势加上时尚的设计，令其成为商场中的巨无霸；结合尖端时尚与品味生活，不论身处在哪个角落，都可以轻而易举地看见高耸矗立于台北市的Taipei101Mall，俨然成为整个城市最注目的焦点；The ONE座落于香港尖沙咀闹市中，目标是要打造一个集消闲、娱乐及购物于一体的全新模式的生活中心。全幢大厦共29层，全高171米。

　　赢商网独家：2013年12月份大型商业项目开发动态盘点

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　　赢商网编辑独家盘点了2013年12月份全国大型商业地产项目开发动态。据不完全通统计，12月份启动招商及举行品牌签约仪式的商业地产项目约17个，较上一月份减少达21个。另统计得12月份奠基开工商业地产项目26个，与上一月份基本持平。而赢商网编辑监控统计得到12月份开业或试营业商业项目多达38个，其中华东地区占16个。

　　【商业地产聚焦】

　　九龙仓成都国际金融中心开业 百佳旗下GREAT国际美食广场亮相

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　　1月14日，作为港资集团九龙仓在国内打造的第五个国金中心项目，同时也是九龙仓在内地打造的首个旗舰项目成都国际金融中心，终于揭开神秘面纱，同时，百佳旗下零售品牌Great也一同亮相，为内地首家GREAT国际美食广场。

　　腾讯15亿入股华南城 马化腾进军商业地产搭建平台

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　　1月15日，华南城发布公告称，集团以2.2港元/股的价格向腾讯的一家全资附属公司发行6.803亿股新股，完成交易后，腾讯将持有华南城9.9%的股权。交易规模约为14.97亿港元。不过，腾讯入股华南城更让市场值得关注的是，双方合作的开展方式。华南城表示，股权交割后，双方将展开合作，更好地搭建华南城网以服务公司各项目的中小企业，协助他们建立网上交易项目。

　　李嘉诚欲卖北京盈科中心 任志强称没卖东方广场就没撤资

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　　自去年以来，已在内地出售多个重要物业项目的李嘉诚家族又将抛售的目光聚焦在了位于北京CBD的盈科中心，盈大地产正就出售北京盈科中心的权益与独立第三方深入磋商，称若交易成功将会构成盈大地产一项非常重大出售。任志强颇为宽心，“只要李嘉诚没有把东方广场卖了他就没有撤资，他有那么多东西没有卖，卖的才多少？”

　　近60亿拿地布局大福建 华润置地大拓商业再造万象城

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　　华润置地的商业版图又进一步扩张，布局大福建，将再添两座万象城。1月13日，福州国土局成功出让4宗地块，其中，华润置地以总价38.34亿元摘得福州鼓楼区工业路沿线两地块，占地13.49万平方米（约203.7亩）。近两个月以来，华润置地总共斥资近60亿元先后在厦门、福州布局，可见其大举发力拓展海西商业版图的决心甚是坚定。

　　宝龙地产布局上海第七个商业项目 转型一线前景待考

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　　在二三线城市受挫后，回归一线城市成为宝龙地产2013年的主旋律，并延续到了2014年。进军一线城市是商业地产企业发展壮大的必然选择，但是在竞争愈加剧烈的一线城市，宝龙地产能否占有一席之地，还是未知数。1月13日，宝龙地产竞得上海青浦赵巷镇地块，将布局宝龙地产在上海的第七个商业地产项目。

　　朝阳大悦城2013销售突破21亿 转型、探路体验式、做大数据显效

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　　在过去的2013年，传统零售企业面临着诸多的挑战：大环境的不景气、电商的不断冲击、客户消费习惯的改变、营销同质化竞争……购物中心经营的压力持续增高。而作为北京潮流新地标的朝阳大悦城却表现出另一番欣欣向荣的景象： 2010年5月开业，2011年销售额突破10亿元，2012年销售额近14亿元，2013年更是站上21亿元的新高峰，销售同比增长超过50%,客流超过2100万，同比增长45%。

　　电商冲击、同质化严重 商业地产如何突围谋创新？

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　　不管是商场设计、品牌引进、店面铺陈还是商场的营销手段及运营方式，似乎都可以用“差不多”来形容，长此以往，便失掉了顾客对于商场的依赖感，使得商场人流量逐渐下降。在时下电子商务浪潮的冲击下，商业地产如何与自身的优势及特有资源相结合，打造出让人耳目一新的项目、提升客户粘性则显得尤为重要。

　　招商地产林少斌被换内幕：定增百亿市值蒸发引招商局震怒

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　　自招商地产公布增发预案以来，股价从27.98元跌至18.13元，市值从484亿跌至311亿，蒸发173亿元，缩水35.74%。“这么急是因为与万科、保利差距太大，招商现在急于发展。”对招商地产近段时间的诸多动作，一位长期跟踪招商地产的知名研究员表示。　 

　　【品牌聚焦】

　　俏江南收购门：张兰依然坚称不是事实 未与CVC签协议

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　　早在2013年11月份，关于俏江南将出售股权的消息就有流出，彼时，张兰称此事并不属实。商务部的此项批复，是否意味着此前传言并非空穴来风，俏江南将出售股权呢?张兰在回复记者短信中依然称“不是事实”。综合张兰对外回复的态度，再辅以各方的观点可知，在这起收购案中，CVC表现积极，但俏江南是否出售股权，且出售的详情，或许仍有变化之处。

　　除夕、初一不开门 浙北银泰要做第一个吃螃蟹的？

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　　银泰集团CEO陈晓东发言中称，浙北地区所有银泰门店的员工，在今年除夕、大年初一将会获得一天半的假期。百货店还从没有除夕放假的先例，如果消息属实，这可谓是零售圈内最给力的一记员工福利。然而这个决定，并非陈晓东心血来潮的灵光一现，早在2011年，“大年初一商场可以不开门吗”这个议题，已经在零售圈引起讨论。

　　移动互联网时代新零售：传统零售业机会来了（上）

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　　从本质上看，基于传统互联网的网络零售，虽然有很多创新，并没有给传统零售带来本质改变，仅是增加了一个虚拟渠道而已，更多是此消彼长的替代。因此，虽然众多传统企业在虚拟渠道探索效果不佳，但却无伤大雅。与传统互联网渠道替代不同的是，借助移动互联网和各种产品，传统零售将如虎添翼。当然，前提是你首先得是虎，并能找到这个属于自己的翅膀。

　　苏宁云商“三驾马车”：大数据、大物流、大金融并行

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　　国家邮政局发布消息称，苏宁云商已正式申请国际快递业务经营许可证，这一举动表明了苏宁谋局海外物流的野心正在逐渐扩大。除了苏宁云商的“大物流”计划在逐步推进当中，同日（1月15日），由苏宁云商联同广发、汇添富基金公司推出的余额理财产品—“零钱宝”，在经过阶段性的试运行后，也于今日正式上线运营。

　　 “永辉微店”今日起试运行 O2O布局被指“有些晚”

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　　永辉超市公告表示，公司于2014年1月15日起试运行公司O2O商业平台——永辉微店，优先实现移动终端App线上订购、支付和超市门店线下提货。虽然永辉超市还未公布O2O的具体布局，但相对于其他零售企业来说，这一布局有些晚了。

　　2013年让人失望的外资零售商：沃尔玛、星巴克、吉野家

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　　沃尔玛之“挂牛头卖狐狸肉”，再次敲响了“舌尖上的安全”警钟。“良心品质”是吉野家网站上的宣传词，一个常常把良心品质挂在嘴边的洋快餐，为何如此名不副实?吉野家的“沉沦”再次说明了两个道理：其一，在利益驱动下，不少餐饮企业的良心是靠不住的。其二，监管仍需加强。

　　百货业转型难挡“寒意” 未来或由特色化经营决胜负

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　　2013被称作百货业的“寒冬”不足为过,一位不愿具名的业内人士预估,近七成的百货都出现业绩下滑的情况,其中更有甚者已开始亏损。广州世纪商联商务顾问有限公司执行董事罗志杰也表示,传统百货面临的问题是消费力疲软、同质化严重、受电商冲击等。要做特色,即是从产品结构、品类组合、空间改变等多方面结构性转型才有机会。

　　国美旗下大中电器全面“接收”物美超市电器经营

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　　国美旗下大中电器正全面“接收”物美超市的电器经营，北京首批57家左右的物美超市的电器区将从1月15日起陆续“变脸”新张。后续物美在京的其余50多家大型超市门店与大中电器的合作也在进一步的洽谈和推进中。