万科深圳再拓展：底价17.66亿拿下龙岗一商办地块

　　（赢商网记者2月27日报道）万科自产品供应商转型为城市配套服务商后，其商业战略布局正在加速进行，出手再夺深圳龙岗一商办用地。　　 

　　2月27日，深圳挂牌出让龙岗区龙城街道一宗商办用地，土地面积约6.67万平方米，共有三家开发商参与竞拍，但除万科外，另两家开发商在现场并无报价，最后由万科以底价17.66亿元顺利摘得。这也是继开发万科广场之后，万科第二次在龙岗获得商办用地。　 

　　据了解，该地位于龙岗区龙城街道，占地面积约6.67万平方米，建筑面积为25.06万平方米，土地用途为商业性办公用地、公共绿地+商业用地，起拍价17.66亿元，竞买保证金3.6亿元。　　 

　　另外，根据协议，万科还需负责龙岗区“三馆”项目及配套设施的建设。　 

　　至此，万科在深圳龙岗又添一子，从而拓展了其在龙岗的商业版图。万科集团总裁郁亮曾表示，未来万科要做城市的配套服务商，而王石也认为，这是集团发展逻辑的必然。　　 

　　事实上，万科早已向这个方向努力，并付诸实现。2013年12月21日，其位于深圳龙岗市中心的大型商业综合体——龙岗万科广场正式开业，该广场作为万科在深圳首推的区域型购物中心，填补了龙岗区域中高端商业综合体领域的空白。　 

　　据悉，龙岗万科广场集购物中心、写字楼、商务公寓、住宅等于一体，总建面超过100万平米，是万科目前最大的城市综合体，其中购物中心占15万平米，地上共五层，地下一层。　 

　　开业率超过90%，众多知名品牌带给市民新的体验，其中不乏华润高端超市BLT、真冰滑冰场、Meland、深圳首家ZARA五大品牌全系旗舰店、H&M及其副牌Monki、华南首家热风旗舰店、CK–Jeans&Underwear、Sixty eight、星巴克、绿茶、星际传奇等。　 

　　据开业当天统计，有近约12万的客流量，营业额更是高达716万余元。可喜的成绩，不仅说明了龙岗万科广场是适合龙岗人民的，同时也给予万科极大的鼓舞。　　 

　　2014年是深圳万科大施拳脚的一年，据记者了解，位于深圳盐田区中心的壹海城综合体，以及位于深圳宝安中心的万科生活广场等也即将于今年亮相。