一、 绿地655亿元借壳金丰投资上市
关键词：绿地 金丰
事件概述：3月17日，停牌近9个月的金丰投资披露预案，公司拟通过资产置换和发行股份购买资产方式进行重组，拟注入绿地集团100%股权，预估值达655亿。按照公告显示，重组完成后，上海国资委系统旗下上海地产集团持股25.67%，上海城投总公司持股20.58%，上海格林兰代持28.83%，其他股东持股24.92%。
事件点评：绿地控股集团董事长兼总裁张玉良表示，尽可能在今年6月底前完成在A股市场上市，构建A+H双平台，此举可成为企业房地产融资的双保险渠道，也能为企业海外大规模扩张提供融资平台，为集团实现更大价值。业内分析认为，上市后绿地集团的市值将跃居行业第二。
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二、Old Navy中国首家旗舰店落户上海
关键词： GAP Old Navy
事件概述：3月1日，美国服饰零售连锁巨头GAP旗下最大的服饰品牌Old Navy，在上海静安区开出其中国首间旗舰店，该店临近静安寺旁的百乐门大厦(南京西路近华山路)，共三层楼，占地近2000平米，商品多样，包含成人男装、女装、儿童与婴幼儿系列等。
事件点评：盖璞集团大中华区总裁柯伟杰表示，Old Navy将时尚、高品质的美式加州风格带给中国消费者，以平易近人的价格提供市场最优质的选择，Old Navy期望在不久的将来可在上海及其他城市开出更多门店，据透露，集团计划2014财年在中国开设共5家Old Navy门店，而苏州、无锡等城市均为其考虑的进驻对象。
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三、徐汇滨江地标"梦中心"发布总体规划
关键词：梦中心 东方梦工场
事件概述：3月20日，上海徐汇滨江"西岸传媒港"的旗舰型项目"梦中心"正式启动并首次发布总体规划，据悉，该项目总建筑面积达46.3万平方米，由华人文化产业投资基金、梦工场动画及兰桂坊集团共同成立合资公司，进行"梦中心"的开发、运营和管理，国开金融为梦中心的主要投资方，首轮投资达到150亿元人民币。
事件点评："梦中心"是上海徐汇区"西岸文化走廊"品牌工程中最重要的组成部分，包含12个创意文化建筑。据华人文化基金董事长黎瑞刚表示，和一般意义上的文化地产不同，该项目不是主题乐园，而是大型文化旅游和商业项目，目标是打造一个24小时的活力文化、娱乐、艺术街区，预计2017年落成，届时将成为上海生活文化娱乐的全新地标。
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四、上海百盛购物中心试水"闭门销售"引不满
关键词： 百盛购物中心
事件概述：3月21日18时，对沪上商家来说正是周末黄金时段，然而位于淮海路的百盛购物中心却紧闭大门，停止接待普通顾客，只有手持邀请函或者相关贵宾卡的会员，才被允许入内，虽然一些VIP顾客对于这种创新的销售模式表示非常赞赏，但同时也让不少周末专程赶来的普通消费者吃了闭门羹。
事件点评：这种被业内称为"闭店销售"的模式，最先是在国外流行起来的，如今也开始在百货业"试水"，像这种百货商场完全闭店销售的做法，这在沪上还是首次。有业内人士认为，一般被拒之门外的普通消费者，会降低对这个店的好感度，而普通的百货商场平常还是需要大量的散客，闭店销售后，如何安抚普通顾客，也是商场应该考虑的问题。
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五、上海金鹰购物中心 转型"全生活中心"
关键词： 金鹰
事件概述：近日有媒体发现，位于上海南京西路高端商圈的上海金鹰购物内各品牌已陆续撤柜，其6-8层的餐饮区目前仅剩下3家商户，金鹰方面表示，商场将从5月底、6月初开始一轮新的全面调整，将从传统百货转向"全生活"概念，大幅增持餐饮休闲业态比例，预计总共需用1年时间。
事件点评：不少业内人士认为，该项目所处位置优越，却因经营不善而导致多次调整，实在难以理解。其中，项目在定位和招商方面没有做很好的区分是原因之一，另外，硬件的缺陷、业态稀缺都是造成金鹰购物中心人气不足的因素。据商场方面透露，整改期间，除了BV和GUCCI旗舰店以外，其余品牌将全部撤出，但整体定位不会有太大的改变，今后仍然会走高端路线。
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六、上海证大接盘中冶地王
关键词：证大 南京立方置业
事件概述：3月7日，上海证大发布公告称，公司以9.023亿元人民币的代价竞得中冶南京地王旗下子公司--南京立方置业有限公司100%股权。至此，中冶下关地王正式被分拆。资料显示，南京立方置业持有中国江苏省南京南京下关区的09-09地块，总占地面积1.32万平方米，规划地上建筑面积约8.59万平方米，性质为商业办公用地。
事件点评：上海证大公布的这则股权转让公告，让曾经的全国总价地王再次回归人们视线。有业内人士表示，此次转让对出让方和竞得方来说，都在意料之中。对中冶置业来说，大体量地块开发不顺利，本来就一直在寻找合作伙伴共同开发，此次将地块分割部分出让也是无奈之举。而作为南京最为重要的旧城改造项目，南京下关地块也曾经被寄予厚望，此次股权转让，是中冶置业迈出分拆开发下关地王的第一步，后续的类似转让还将不断出现。
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七、 豫城时尚人气惨淡易主光耀东方
关键词： 豫城时尚
事件概述：日前，记者在位于方浜中路上的豫城时尚看到，超过50%的商铺已经撤出，只有少数餐饮还在营业。而商场主打的快时尚品牌方面，也只剩马莎百货、ZARA、H&M等寥寥几间维持开业，整个商场空空荡荡，显得格外冷清。
事件点评：据知情人士透露，豫城时尚即将易主，不再受盈石管理，接盘者为光耀东方。记者了解到，豫城时尚于世博会期间开业，至今不过两年多一点时间，有业内人士认为，之所以人气不足，是由于定位不清晰所致，城隍庙的确是黄金地段，但这里属于旅游商业概念，游客喜欢消费的是特色小吃、传统工艺品、黄金饰品等，因此新业主计划改变快时尚风格，或将引入黄金珠宝等业态。
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八、大悦城携手阿里 首试购物中心移动支付
关键词：大悦城 O2O
事件概述：3月8日当天，上海大悦城与阿里合作，打通支付宝移动支付功能，并获得不错的销售业绩，以此打响了大悦城在O2O上的第一仗。其中，愿意体验新鲜事物的年轻消费者成为了移动支付的主流人群，他们表示，这样的支付方式让他们觉得很新鲜。
事件点评：大悦城方面曾表示，2014年是大悦城的商业创新年。值得注意的是，大悦城，无论是在大数据还是新媒体营销方面向来都走在行业的前端，此次新尝试，不仅让一些年轻消费客群尝试到新的购物体验，同时，借助移动支付，掌握消费者在移动端的行为数据，而这些宝贵的数据将成为购物中心分析年轻消费者行为变化的重要依据。
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九、上海新梅宣布终止重组
关键词：新梅置业
事件概述：3月8日，上海新梅置业发布公告称，由于各方对交易标的资产的估值存在较大差异，拟终止重大资产重组事项。此前，该公司披露称，将剥离房地产资产并购买文化传媒资产。公告中称，上海新梅股票将于3月10日复牌，并在未来6个月内不再筹划重大资产重组事项。
事件评价：在公司复牌当天，由于受到多重利空打压，上海新梅股价接近跌停，有市场分析人士对媒体表示，如果开南投资的举牌动机是财务投资或者涉嫌内幕交易，显然将会被"套牢"，但如果该公司的举牌动机是争夺控股权，局面则有可能完全反转，这样一来，股价下跌反而会成为开南投资继续增持并最终获得上海新梅控股权的一个有利条件。
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十、申迪集团携手唯泰集团建设上海购物村
关键词：申迪 唯泰 购物村
事件概述：3月24日，上海申迪集团宣布，将携手唯泰集团在上海国际旅游度假区内建设一座购物村。据了解，该购物村位于迪士尼乐园东南方，建筑面积约5万平方米，离乐园仅数百米距离，将建成为涵盖奢侈品购物的一个高档综合性商业场所。
事件评价：截至目前为止，唯泰集团已在世界各地打造了多个成功的名品购物村项目，据唯泰表示，该项目将引进至少100家品牌商户，其中80%为一线品牌，并且至少有10个国际时尚品牌将在此设立旗舰店，为亚洲各奥特莱斯中数量最多。
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“绿地在国内的布点基本完成，在海外也有资源配置，来自全球的商品已成为绿地旗下零售实体抵御商业地产同质化的重要武器。”
绿地香港2021年度目标600亿元，但截至11月末，其合约销售308.49亿元，仅完成年度目标51.41%。除销售市场外，绿地香港在拿地上也逐渐收缩。
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