地产界的特斯拉:首个真海城市综合体壹海城将入市

　　(赢商网记者深圳报道)被称为汽车界的“苹果”，更是“搅局者”的特斯拉牵手万科,在深圳盐田明思克号航母上演了一场精彩的跨界show。

　　4月16日，万科、招商地产联袂，“颠覆引领城央真海生活暨壹海城玺湾2014新品发布会”在盐田明思克航母举行,同时深圳首个真海城市综合体的壹海城特别邀请了素有“颠覆者”之称、业内最奢华最领先的电动跑车特斯拉（Tesla）亮相助阵。

　　发布会上，深圳市盐田区政府副区长乔恒利向外界透露了盐田的战略举措，他表示：2014年深圳首提“发展湾区经济”，将用一个全新的国际视野铸造蓝色深圳梦。盐田今年计划斥资14.8亿元进行城市项目改造，将盐田建设成现代化国际化先进滨海新城，而壹海城将是蓝色盐田的一颗明珠。

　　壹海城,占位盐田区中心，得天独厚的地理优势,是全国罕有，深圳唯一的真海城市综合体。

　　该项目由这万科及招商地产60亿巨资打造的商业地产项目，由购物街区、海景公寓、时尚购物中心、五星级酒店、生态写字楼、中央公园等多元业态构成。

　　对此,万科相关负责人表示，壹海城既是盐田兑现配套规划的重要组成部分，也是30周年的万科转型“城市配套服务商”的重要一环，是继东海岸、十七英里、天琴湾后，扎根东部及盐田的又一个里程碑项目，因此一定要将壹海城的产品做到极致。

　　同时,在谈及与特斯拉的合作时，万科表示，双方都是各自领域的颠覆者和引领者，理念契合且敢于“搅局”，“勇于突破传统实现对客户好”的商业逻辑。

　　他强调，在面对城市生态、空气质量的日益恶化，壹海城坚持绿色低碳的设计理念，以绿色星级为标准，提升建筑性能，充分考虑山海资源，不仅为业主提供高品质的海居生活，同时也为业主提供全面的综合生活配套，颠覆嘈杂拥挤的CBD城居理念，引领全新的生态山海生活，力图让客户尖叫。

　　显而易见,壹海城·玺湾就是打造地产界的特斯拉，采用国际化视角，应用先进人居理念合理布局引领深圳房地产新潮流，创建深圳首个真海城市综合体，为住户勾勒划时代理想居住蓝图。

　　壹海城招商达七成  滨海生活逐步落地兑现

　　自壹海城项目确定以来,万科跟招商地产一直在如火如荼建设进行中,2014年,各大项目板块将陆续绽放,呈现于市场。

　　据了解，2014年壹海城优质的滨海生活逐步落地兑现。壹海城整体项目包括有深圳PM2.5值最低的中央商务休闲区，有深圳最长最美的滨海绿道；3月底海景生态写字楼已经入伙，吸引了数十家科技创新型企业进驻，将打造东部翘楚总部聚集地。

　　另外，4.8万平方米的地标性中央公园也将于近期开放，未来将成为华南区最大的中央公园和深圳的城市客厅。

　　更要提及的是，作为壹海城不可或缺的商业配套也将陆续面世。其中，作为地下商业的壹海广场,面积约8000平方米,商业定位为生活超市满足周边居民消费需求,利用下沉广场打造社区文化平台。深圳首家华润万家升级版超市已经入驻,预计5月31日开业。

　　不仅如此,下半年，极具滨海特色的开放式商业街区壹海道也将启幕，商业面积约1.8万平方米,主打儿童亲子主题,为人们带来全新的滨海购物体验，将于8月30日入市,而海景公寓也将迎来首期入伙。

　　深圳万科商业公司总经理高骏在发布会上表示,壹海城做最适合盐田发展的商业,其中配套占比54%;餐饮35%;零售11%。截至4月1日,壹海城一期整体招商率已完成70%,已有华润万家、7-11、千色店、海王星辰、东煌酒楼、星巴克、咖啡陪你、必胜客、华夏影院、糖果果乐园、主题酒吧街等品牌商家进驻。

　　壹海城助推“湾区经济” 深圳万科商业蓄势待发

　　随着独栋商业、壹海shoppingmall、国际五星级凯悦酒店，以及正在热售的玺湾陆续驶入正轨，首个真海城市综合体的壹海城未来这里将是盐田最繁华、最有人气的地方。

　　对此,盐田区副区长乔恒利表示,作为盐田区中心重点建设项目，两年的时间过去，壹海城的蓬勃发展改变着盐田的生活氛围，聚焦着深圳市的全民目光。

　　2014年，将是盐田开启全新海居生活元年的标志，也是最初蓝图规划逐渐兑现的一年。目前，百泰珠宝园已经开工建设，国家珠宝文化创意产业基地已落户，盐田中央公园、周大福总部大厦即将启用，数十家科技创新型企业也纷纷进驻壹海城，形成了“湾区经济”效应。

　　不可否认,壹海城助推盐田商业大发展功不可没。诚然，壹海城作为深圳万科今年商业发展的重头戏之一，在万科深圳商业版图中起着举足轻重的作用。

　　谈及深圳万科商业版图，高骏在发布会上也表示，万科商业正在不断进行着，目前深圳万科商业启动已有两个在营项目，龙岗万科广场和万科红，经营均不错。

　　未来，万科在深圳的商业布局仍将继续。高骏透露，未来，万科在深圳将会有四个万科广场项目，分别是龙岗万科广场二期、留仙洞、南苑及壹海城。

　　另外，还有三个生活广场：宝体、第五园和水径。这些商业综合体、社区商业项目加起来将超过30万平方米。