赢商网一周要闻回顾：原高管系统揭秘万达成长密码 雅居乐星河湾欲分手（04.12-04.18）

　　【赢商独家】

　　赢盛中国研究：预计未来三年全国商业建面增13.5亿㎡

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　　2013年是房地产开发商投资大热的一年，各类大小型房企都纷纷在全国各地拿地，地王不断涌现，其中不乏商用土地地块。

　　赢盛中国李健：传统行业进军商业地产需化被动为主动

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　　“商业推动地产论坛”第九届年会，暨中国国际商业地产博览会在广州香格里拉大酒店隆重开幕，赢盛中国商用地产集团董事总裁李健应邀参与“传统房企（其他行业）进入商业地产开发的路径选择”的讨论。

　　独家：赢商网品牌选址盘点系列之溜冰场商家（图表）

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　　真冰场属于较稀缺的业态，为购物中心带来差异化的特点，从而吸引人流，提升酒店、餐饮、娱乐等文化经济的整体效应，已成为购物中心的新鲜血液。本期将从赢商网品牌库选取溜冰场的选址标准汇集盘点，以便开发商参考。

　　独家：赢商网品牌选址盘点系列之电玩商家（图表）

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　　电玩深受青少年的喜爱，它所带来的消费商机，为购物中心和商业街带来巨大的人气，让顾客和商家达到双赢的效果,已成为商家感兴趣的投资业态。本期将从赢商网品牌库选取部分电玩的选址标准汇集盘点，以便开发商参考。

　　赢商网独家：2014年3月份中国商业地产十大事件

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　　赢商网推出3月份中国商业地产十大事件：万科推“事业合伙人制度”，万达百货调整高层、组织结构，新型城镇化规划出炉，沃尔玛大规模关店，绿地集团借壳金丰投资，阿里巴巴入股银泰，优衣库华南最大旗舰店开业……

　　【商业地产聚焦】

     李海峰：万达与赢商网保持合作 共生共赢共同发展

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　　“赢商网用实力证明自己是在商业地产领域最好的网站，万达与赢商网一直都有渊源，能促成今天的合作，我感到非常的高兴……”万达集团文化活动部总经理李海峰在接受现场主持的回答表示出万达集团对赢商网的高度认同。

　　常州、成都两合作项目大幅跳水 雅居乐星河湾欲分手

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　　由于市场分析、客群定位和产品研判方面的偏差，雅居乐和星河湾两家公司合作在常州、成都两地开发的两个大平层项目，销售状况大大低于预期，两地项目均在过去一个多月的时间里大幅跳水，但“贴着成本”的价格仍然没有换来更好的销售业绩。记者获悉，两家公司，可能在两盘的后续开发中不再合作。

　　未来商业地产发展的五大方向 多元化商业业态是主流

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　　在商业地产快速发展的过程中，一些问题相伴而生。首先是电商对零售业的冲击。另外，在二三线城市商业物业项目集中放量的情况下，商业项目的招商难度很大，从指标上体现出较高的空置率。在这样的大背景下，综合相关专家的观点，未来商业地产发展主要为五大方向。

　　原高管系统揭秘万达成长密码：万达唯一的大脑就是王健林

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　　每一个成功企业的背后都有一个伟大的企业家（创始人）：联想有柳传志、海尔有张瑞敏、华为有任正非、苹果有乔布斯……是的，万达有王健林。很多人对万达有不同的看法，如有人怒斥其为“土豪”——以26亿美元收购美国AMC院线、以1.72亿元从海外买下据说是毕加索的一幅不知名的作品；有人对其百货业务不屑一顾，戏称其为“中老年百货”；有人对其大手笔进军文化、旅游产业，开发长白山、武汉汉街、青岛影视城等褒贬不一；有人对其以“大数据”为噱头的电商业务充满疑虑；街头巷尾的人们在茶余饭后谈论着王健林与马云的1亿元赌注（已经以王健林“毁约”而终结）……

　　恒隆、黑石、凯德商业运营模式研究：发展历程与核心优势

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　　结合三大标杆案例，再反观中国目前的商业地产现状，我们发现：商业市场整体处于上升周期中，但不同城市的风险情况分化明显；国内资本市场募资通道尚不畅通，缺少长期的LP投资人；商业物业退出渠道又十分狭窄。

　　宝能商业偏爱万达旧将? 传万达百货亢小燕加盟宝能

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　　4月16日，有市场人士透露消息称，亢小燕从万达百货辞职之后，将加盟宝能集团，担任商管公司总经理或商业副总裁。如消息属实，那么亢小燕就是准备挑起宝能商业大梁，执掌宝能商业的大权，显然该职务的地位比其在万达百货要高。昨有张春昊，今有亢小燕，这两位都曾是万达人。尚且看来，宝能集团似乎偏爱万达旧将，走了一个，又马上招揽到下一个。

　　郑州万象城开业倒计时 Ole超市、金标百盛等矩阵揭幕

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　　4月19日，由华润置地斥资50亿元打造的华润万象城即将正式开业，该项目是华润继深圳、杭州、沈阳、成都、南宁之后，所打造的第6座万象城。

　　华润董事长宋林被查 模特“情妇”杨丽娟成导火索

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　　中央纪委监察部网站4月17日下午发布消息，华润集团董事长、党委书记宋林涉嫌严重违纪违法,目前正接受组织调查。新华社记者最新的举报中，王文志曝光了宋林与“情妇”杨丽娟的两张照片。据财新报道，杨丽娟目前确实供职于瑞银投行部中国团队，级别是执行董事(ED)，她是于2012年6月加入瑞银香港的。自4月15日王文志举报后，瑞银的内部合规部门已对杨丽娟展开内部调查。

　　【品牌聚焦】　　  

　　7－11便利店在日本市场盈利创历史新高 超永旺1倍多

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　　日本国内两大零售业巨头“7-11”和永旺10日分别发布了2014年2月份的决算报告。报告显示，永旺盈利比2012年减少了10%，而“7-11”盈利创历史新高，超过了永旺。业界人士说，这表明消费者的主要购物场所由超市向便利店转移的现状和趋势。

　　刘俊：悠游堂今年拟新开100家店 打造O2O升级消费服务

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　　悠游堂目前已经拥有130多家门店的悠游堂，计划在2014年新增100家门店，这样扩张速度不容小觑。关于打造O2O电子商务平台，悠游堂的定位则是“升级消费服务”。从最初的经营设备到后来的经营门店的阶段，再到现在开始重点经营会员的阶段，显然，悠游堂把服务当成了重中之重，把客户真正当成了上帝。

　　万达拟到2020年开200家儿童乐园 进行“强盗式”挖角

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　　“万达进入的领域，谁都别想做老大。”万达集团董事长王健林曾放言。在打造酒店、百货、影院、ktv等自有品牌之后，万达又进入了儿童产业领域，“以打造中国最大、最具影响力的亲子主题乐园集群为发展目标”。如此看来，万达集团不仅仅是想要在儿童产业分一杯羹，而是想要做“老大”。

　　华润“万家摩尔”暂停一年多 欲借乐购完成电商梦

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　　早在去年收购乐购时，华润就有一石三鸟的打算。和乐购合作不只是为了它的100多个大卖场，而是看重它们在行业内的核心竞争能力，包括物流能力、自有品牌、电脑系统、还有它的电子商贸。

　　IMAX未来五年计划在华新增237块巨幕 谋求中国上市

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　　中国投资者的加入将为IMAX旗下中国业务以及IMAX China的最终上市铺平道路，以实现其在中国地区的扩张、发展。IMAX目前在中国拥有超过170块屏幕，在未来的五年计划中，中国计划新增超过237块电影院巨幕。

　　运动品牌李宁继续坠落：没有国企的命得了国企的病

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　　最近几年，随着李宁不断被曝出不可思议的问题，“柠檬”也变得沉默了。“没有国企的命，却得了国企的病。”这句话也成为“柠檬”最无奈的感慨。翻看最近四年的财报可以发现，李宁的表现一路下滑。2010年，李宁收入曾一度达到94.79亿元，实现净利润11.08亿元。此后，李宁的收入表现一年不如一年，2012年亏损近20亿元。