麦格理下调远洋地产目标价 称难完成400亿销售目标

　　11月28日，麦格理发表研究报告称，该行预期远洋地产未能达全年400亿元的销售目标。并将远洋今、明两年盈利预测分别下调7%及18%，目标价相应由6.09元调低至5.68元，重申“跑赢大市”评级。

　　11月6日，远洋地产公布最新业绩，2014年10月，该公司协议销售额达到约70.3亿元，比去年同期上升134%，按月上升16%；协议销售楼面面积为约43.3万平方米，比去年同期上升82%，按月上升11%；协议销售均价为每平方米约16200元，按月上升5%。

　　截至10月底，远洋地产累计实现协议销售额为304.7亿元，完成400亿元全年目标的76.18%。

　　麦格理认为，远洋地产今年能实现销售额380亿元。另表示，远洋地产重新将焦点放回北京的策略，将重新吸引投资者的注意。

　　麦格理预期远洋地产的利润率会于今年见底，料由今年的21%回升至明年的25%，2016年进一步升至29%。明年销售额则料增长13%。

　　而至2016年，远洋地产来自北京的销售升至180亿元，将占总销售43%，并成为北京销售的首三位。