上海一周商业地产：IFC首层租金不敌恒隆 万科今年首拿地

　　（赢商网上海站）本周上海商业地产迎来商场方面赢商网独家盘点IFC首层奢侈品牌近200个，首层租金不敌恒隆广场；企业方面万科今年终于“出手”，8亿底价摘得上海南桥商住地块；品牌方面看宋渊博讲大蔬无界的“不素之客”生意经。

　　【商场】

上海ifc商场奢侈品牌近200个 首层租金不敌恒隆广场

　　据赢商网统计，IFC商场拥有180个国际一线品牌及享誉世界的顶级餐厅，是上海顶级商场之一。戴德梁行华东区研究部提供数据显示，IFC商场2014年第四季度首层平均租金为75元/平方米/天，远不及与之定位相似的恒隆广场。

静安嘉里中心走轻奢路线 仅一年半首层租金追平久光

　　开业一年半以来，静安嘉里中心的新闻一直未曾断过，赢商网对港资开发商上海项目运营情况进行全面调查，这家定位轻奢风的购物中心，目前首层租金已经追平同区域的老牌商场—久光百货，目前首层租金为70元/平方米/天。

绿地DIG精品超市开进保税区 首日30万营业额业内震惊

　　绿地血拼零售业，宝山DIG拉开帷幕！据了解首日营业额30万，家乐福、大润发、Tesco、Ole集体表示震惊，轮流派遣密探。

金山万达广场明年7月开业 四大自营品牌集体入驻

　　赢商网记者获悉，金山万达广场，预计2015年7月18日开业。其中，万达携带自营品牌万达百货、万达影城、万达宝贝王、万达大玩家超乐场纷纷入驻。此外，作为主力店的永辉超市也确定入驻地下一楼。

上海已开业购物中心112家 超过三成已在升级调整

　　RET睿意德分析指出，2014年，上海购物中心进入调整年，已开业的112家购物中心，40家已经或计划升级；大型高端餐饮开始撤离购物中心，中小型大众餐饮取而代之。

　　【名企动态】

2014年万科首次上海拿地 8亿底价摘得南桥商住地块

　　12月25日，上海万科联合上海鑫富达资产管理有限公司以80774万元夺得上海奉贤区地块。这也是万科今年首次在上海拿地，同时也是万科首次进入上海奉贤区。

格力地产首进上海激进拿地 6.58万/平创上海单价地王

　　12月24日，格力地产以16.14亿元的价格成功拍得浦东前滩地块，该地块楼面价高达65832元/平。首次在上海拿地的格力地产，就刷新了上海单价地王的记录。

融创绿城31亿出售上海新富港中心 绿城将引新投资者

　　融创绿城近日已将旗下项目绿城盛世滨江的一幢办公楼整体出售，预计价格为31.26亿元。据悉，此次售出的办公楼即为盛世滨江配套的甲级写字楼——新富港中心。　　?

　　【品牌】

实探85度C上海首家“这一锅” 或成大陆地区复制模板

　　目前这一锅在台湾共有6家店，加上上海首家旗舰店，两岸共有7家门店。这一锅大陆地区初期开分店会以华东地区为主，待区域稳固后才会往其他各区快速复制拓展。据悉，上海旗舰店或是其在大陆地区拓展复制的模板。

宋渊博：大蔬无界如何经营“不素之客”生意

　　在素食界，“枣子树”和“大蔬无界”因独树一帜的素食理念被广为知晓。而在这品牌的背后，更有一位颇具传奇的人物——宋渊博，大蔬无界创始人兼CEO。近日，他向赢商网分享了究竟如何做好“不素之客”的生意经。

　　【商圈】

浦东商圈迎新活动不停歇 长泰广场打造“跨年宴”

　　浦东商圈跨年活动不停歇，东方明珠、第一八佰伴、时代广场、金桥国际等多处人流集聚区都将推出精彩纷呈的跨年迎新活动。临港滴水湖将推出“魅力临港声动全球”迎新嘉年华活动。长泰广场将打造一场“跨年宴”。

曹家渡商圈拟架空中连廊群 “沪西小上海”有望重现

　　“西至友谊商场，北至芳汇广场，南至长宁88，向东以海森国际为界。”静安区牵头此次曹家渡连廊建设，该区相关人士告诉记者。该构想中还曾计划将连廊外延直通11号线隆德路站。曹家渡连廊建设方案细节还未最终确定。

南京西路“梅泰恒”商圈将建连廊 首提中央活动区

　　静安区梅泰恒商业区楼宇连通项目将进行国际方案公开征集。记者昨日获悉，根据国际方案招标流程，接下来将通过资格预审、专家评审等方式对报名的设计单位进行筛选。欲升级传统中央商务区，打造中央活动区。

徐家汇商圈拟启动业态调整 太平洋数码城二期将歇业

　　徐家汇商圈将启动近年来最大规模的一次商圈业态调整，提升餐馆、文化休闲、娱乐等体验式消费。曾经作为徐家汇重要标志的太平洋数码城二期将歇业，百脑汇数码广场明年也将进行业态调整，将数码类产品的销售减至30%。

　　【曝光台】

上海百联虹口购物中心陷入半瘫痪 营业商户不足两成

　　百联虹口购物中心因停水停电等纠纷基本瘫痪。自本月22日下午开始，百联虹口购物中心陷入停水危机。之后，电力公司的人也找上门来，原因都是欠费。目前，购物中心的运营已处于半瘫痪状态，尚在营业的商户不足两成。

卡通乐乐园上海三门店因经营不善已歇业 将处理退款

　　卡通乐乐园在沪共有三家门店，分别为港汇广场店、正大广场店以及梅龙镇广场店，其中，港汇广场店和梅龙镇广场店已关闭多日，上周五，最后一家店正大广场店也关门停业。对于停业的原因，张先生称与经营不善有关。

　　【开发快讯】

浦西商业综合体“伦敦城”通过立项 距迪士尼15公里

　　位于浦西闵行区莲花南路的一个航母级城市商业综合体“伦敦城”，日前已通过论证立项。据悉，“伦敦城”全称“和平伦敦城”，它将集旅游酒店、文化会展、总部经济、金融商贸服务业为一体。

元祖跨界建儿童商业项目元祖梦世界 预计2017年开业

　　一个名为“元祖梦世界”的儿童商业项目已经正式启动，该项目将坐落于上海青浦，预计2017年开业。打造吃喝玩乐购一站式多元化商业中心。张秀琬表示，“我希望这辈子用前30年打造甜蜜工厂，用后30年创造甜蜜乐园。”