(赢商网深圳站报道)2014年是房地产市场的拐点年,亦是万科转型的重要一年。而推行合伙人制度又是万科转型一重要举措,盈安合伙是万科执行该制度的运作实体平台。自2014年5月28日,盈安合伙代表1320名事业合伙人购入万科A股股份3584万股开始,盈安合伙已经多次增持万科股份。
仅在2015年1月期间,盈安合伙就两次增持万科。自上周六万科A发布公告称,代表公司事业合伙人的盈安合伙于2014年9月24日至2015年1月23日,继续购入公司A股股票1.01亿股,占公司总股本的0.92%之后。
万科A又在1月28日再度发布公告称,代表万科公司事业合伙人的盈安合伙,向该公司出具《2015年1月26日至2015年1月27日继续购买万科A股股票相关事项的告知函》。
据悉,盈安合伙于2015年1月26日至2015年1月27日,通过深圳证券交易所证券交易系统继续购入本公司A股股票3405万股,占公司总股本的0.31%。
集合计划本次购买股票的平均价格为人民币13.26元/股,共使用约人民币4.52亿元资金。其中一部分资金来自事业合伙人集体委托管理的经济利润奖金集体奖金,剩余为引入融资杠杆而融得的资金。
截至2015年1月27日,集合计划共持有万科A股股份4.94亿股,占公司总股本的4.48%。
万科推出事业合伙人运作平台曾经一度引发业界热议。而早在推出事业合伙人仪式前后,王石郁亮就屡次提及君万之争和门口的野蛮人,并声称已有野蛮人在敲门,只是已经不姓君。
其实,回溯至20年前君万之争依旧历历在目,君安证券联合万科的主要股东联合 "逼宫",企图夺取公司控制权。而现今万科股权分散,也会成为野蛮人进入的好时机。而在这种背景下,肩负"狙击"门口潜在的"野蛮人"重托的万科A合伙人制度建立。
当然,合伙人制度也能让员工更大程度"共担"公司盈亏。合伙人制度带给万科的不仅是员工身份的变化、以及利益的捆绑,还能松动复杂的管理结构,从而提升团队效率。
商业物业板块,2023年万科新开业15个商业,累计开业面积1158万平方米(不含轻资产),管理项目超过200个。
2023年万科实现营业收入4657.4亿元,同比下降7.6%;实现归属于上市公司股东的净利润121.6亿元,同比下降46.4%。
华润万象生活在营购物中心101座,迈入「百MALL」里程碑,实现零售额1812亿元,同比增长43.3%;在营重奢购物中心13座,位列行业第一。
昆明万象城开业,是华润万象生活全国第100座购物中心。从1到100,回顾万象商业20余年的发展历程,亦是一部中国商业地产的“辉煌创业史”。
透过这场全国联动,华润万象生活究竟是如何一步步拆解“可持续发展”这个宏大命题的呢?