剧透即将开业的高德置地冬广场 华润blt飞扬影院进驻

　　（赢商网记者报道）在广州的珠江新城，商业气氛清淡曾长期困扰CBD内的多个项目，在中轴线以东，高德置地冬广场、K11购物艺术中心会在2015-2016年先后开业，区域内的商业面貌将会得到提升。赢商网记者踩盘发现，高德置地冬广场已吸引华润万家blt超市、飞扬影院、小Q儿童城、活力无限KTV、Mothercare、好太太生活馆等品牌进驻，即将开业。

　　华润blt超市、飞扬影院等已进驻

　　作为商业物业发展商和运营商，高德置地集团拥有高德置地广场、高德汇两个商业品牌，以及小Q儿童城、西蒙百货、绿绿街市、美居新生活四个零售品牌，商业地产项目的总建筑面积达200多万平方米。

　　在广州珠江新城CBD，高德置地广场从东到西横跨广州新中轴线，项目总建筑面积92万平方米，包含22万平米的购物中心、33万平米的甲级写字楼、五星级酒店和高级公寓。购物中心以春、夏、秋、冬命名，春商场面积7.4万平方米，夏商场面积2.4万平方米，秋商场商业面积2.6万平方米，冬商场面积10万平方米。在春夏秋商场都开业后，冬商场的面世倍受期待。

高德置地冬广场内景：跨层扶梯

高德置地冬广场内景：自动扶梯

　　高德置地冬广场物业落成已久，定位规划与业态招商进行了相当长的一段时间。目前，冬广场还未对外试营业，也未公布进驻的品牌。据赢商网记者了解，包括华润BLT超市、飞扬影城等品牌已进驻该项目。

　　高德置地冬广场位于珠江新城冼村路与珠江东路之间，近日赢商网记者进入项目内部发现，商场包括负1层至5层，垂直电梯、自动扶梯、吊灯等设备已经安装好，中庭大视觉宽阔。

　　从已树立起的导购牌来看，已有部分品牌进驻，其中，小Q儿童城、华润BLT超市、mothercare进驻了负1层，店面由围档封住，1层与2层还未显示有品牌进驻，我食我素、一哥豆捞进驻了3层，八佰伴发型屋、Dr.Pillow、好莱客、赛诺、表哥茶餐厅、好太太生活馆、Massa发型屋、Big Cyber进驻了4层，飞扬影院、贡茶、贝儿多爸爸泡芙、活力无限、亚坤咖椰吐司、Loffee Coffee、THE WAY果汁等品牌则进驻了五楼。

高德置地冬广场部分进驻品牌

空中通道连接高德置地冬广场与秋广场

　　整体来看，冬广场这些进驻的品牌有一半已经装修完毕，静等试营业。而作为购物中心的黄金铺位1层与2层，是否设置了百货，有哪些时尚品牌进驻，还未知晓。

　　珠江新城商业吸引力日益提升

　　早在2013年，高德置地即公布了冬广场的招商计划和定位，即定位为大型国际轻奢侈时尚购物中心，引入中国本土原创时尚设计品牌和数十个国际轻奢侈品牌，建立国际时尚品牌总部基地，计划2014年开业。

　　但随着新鸿基天环广场、新世界K11的进驻，天河路、珠江新城商圈内时尚、奢侈品行业竞争十分激烈，珠江新城区域内商业气氛的培育仍未达到理想状态，高德置地冬广场的招商进程未能赶上计划，定位也在微调。

　　仲量联行零售地产部董事郭伟明认为，高德置地冬广场定位为高档购物中心，想吸引一批高端品牌进驻，与春夏秋广场的中档定位区分开来，但具体进驻的高端品牌还未公布，2015年开业后在珠江新城商圈会有一定影响力。

　　实际上，在珠江新城中轴线以东，公寓、住宅、写字楼密集，已开业若干年的社区商业高德汇、人气日益旺盛的兴盛路步行街，以及正在筹备的购物艺术中心K11、大型购物商场天汇广场都在想方设法聚拢目标客户。

　　高德汇由四座裙楼组成，是面向CBD的社区商业，2014年以来引进了一站式高端宠物百货甜宝哈比、粤菜老字号点都德、花城湾牛肉火锅、TONI&GUY等品牌，增强目的性消费。

　　广州K11购物艺术中心与高德置地冬广场同处于珠江东路，目前正在招商，将汇集高端零售、国际顶级奢侈品和全球知名设计师品牌、大型4DX电影院、天际餐饮区、空中舞台、室內农庄等，实现高端零售与文化艺术的结合，计划2016年开业。

　　随着这些项目陆续推出市场，珠江新城商圈的商业吸引力会日益得到提升。