(赢商网湖北分站报道)近日,据赢商网记者了解,武汉恒隆广场(开业时间:2020-6)最新效果图已发布,同时公布了其项目的整体竣工时间为2020年。
据悉,武汉恒隆广场为恒隆在武汉的首个项目,总建筑面积为46万方,为集办公,公寓式酒店及商业为一体的综合商业广场,其中商业部分为17.7万方,办公部分面积为15.1万方,酒店式公寓面积则为13.2万方。整个项目分为A,B两个地块,建成后,将包括有一栋348米高的办公大楼,三栋公寓式酒店(分别为157/176/198米高),裙房(约为50米高)及三层地下室。
据此次公布的效果图显示,武汉恒隆广场在视觉上划分为三个特色鲜明的分区,其中商业零售区域包含一个可举办活动的中庭,另一个户外区域包含带户外露台的商业和餐饮等综合业态,还有一个娱乐区则设有电影院。而“无限循环”的屋顶中央设置了台阶式的户外餐饮露台,为恒隆广场增添了无可比拟的购物体验和空间趣味。
项目总设计方Aedas透露,武汉恒隆广场这种 “无限循环”的设计概念来自中国结。其执行董事林静衡(Christine Lam)和祈礼庭(David Clayton)则表示,中国结的设计灵感最终的形象将体现在武汉恒隆广场的屋顶设计上,以将无限的意象转化成购物商场的人流。
不过,其设计方也表示,武汉恒隆广场在总设计方向上跟之前不会有太大的改变,只是会在项目裙楼等细节部位,会根据其入驻商家的情况来进行相应的调整。
假设未来2年,恒隆香港租金按年下降5%,意味着年度租金收入将跌2.3%。恒隆很大机会把内地租金每年提高逾10%,让整体租金收入仍有合理增长。
恒隆内地商场收入上升14%至31.29亿元,上海零售物业收入按年上升11%,上海以外地区的所有现有物业在租赁收入方面表现良好,整体增幅为14%。
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