房地产+互联网时代开启 方兴联合淘宝推“上帝淘金季”

　　（赢商网江苏分站报道）在前段时间召开的两会上，李克强总理在政府工作报告中首次提出“互联网＋”行动计划。鼓励“把以互联网为载体、线上线下互动的新兴消费搞得红红火火”。对于地产界，如何将房地产和互联网结合起来，许多企业已经在探索。

　　淘宝+方兴地产

　　3月21日，马云携淘宝网、余额宝等阿里系产品联合方兴地产推出“上帝淘金季”网络购房活动。从3月23日到4月30日，方兴地产将调动旗下10城15个项目共计1132套、货值达32.34亿元的房源参与，总优惠力度达2亿元。

　　事实上，方兴跟淘宝合作并非首次。去年方兴就参与了淘宝的“双十一”“双十二”活动。与去年不同的是，购房者可以直接和现场旺旺客服进行在线沟通，并直接通过余额宝完成首付支付。等到房子交付时，余额宝再将钱划给方兴地产。整个操作过程，和线上购买衣服、鞋子一样简单便捷，值得注意的是，期间首付在余额宝中的获利归消费者所有。方兴通过余额宝，解决了大额支付的难题，突破了过去线上引流、线下导流的模式，实现了真正意义上的网购全链条。

　　京东+保利地产

　　保利地产在3月16日宣布：保利—中国的地产领导品牌、京东—中国最大的直营电商，两大巨头牵手了，并签订全方位的战略合作协议。两个品牌“全线资源对接、大数据云共享”，要打造“中国最优越”的购房用户新体验。

　　据了解，在4月10日—4月12日的第三届“保利房展会”上，公司旗下10城26盘将参与联动，凭京东订单可享受现场购房额外5000元优惠，京东家电也拿出全场5折起的优惠。据了解，此次保利地产的这波营销活动，主要涉及华南区域10个城市的26个楼盘，涵盖刚需、豪宅、度假和商业等不同业态。活动中，保利地产还将推出房源奥特莱斯，即一些老项目尾盘会以五折的低价进行售卖。保利联手京东，减少了中间环节，使购房者可以直接从开发商处获得最大程度的实惠。

　　互联网+房地产模式

　　2014年以来，房地产开发企业净利润增速继续低于营业收入增速，加之各地地价不断走高，房企利润增长压力不断提升，企业正在通过整合资源、变革模式来寻求新的增长点。互联网近年来的快速发展使房地产企业看到一个新的机遇。

　　房地产企业联合互联网，借助互联网大数据，收集潜在客户的信息，并针对潜在客户进行特定营销，给予目标客户诱人的让利空间。消费者能够获得更实惠的价格，电商跟房地产业也也能够从中获利。

　　此前，万通控股董事长冯仑也表示，互联网让房地产行业开启了定制服务时代。“无论用众筹的方式，还是个性化自由定制的方式，都开发了很多定制的模式，各种平台都在采取这样一个方式。”

　　另外，3月29日，绿地与阿里巴巴合作的互联网项目将全面上市。