赢商网一周要闻回顾：绿地转型新方向 百联股份涉嫌贱卖资产？(04.18-04.24）

　　【赢商独家】

　　番禺万博商圈商业扎堆 奥园城市天地、保利大都汇年内开业

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　　华南板块是广州高端社区的集中地，拥有130万高端消费人群。当下万博商圈已经呈现出商业综合体扎堆的苗头，建成、在建商业项目不下10个。目前已开业的综合商业体有海印又一城、番禺万达广场、天河城百货奥特莱斯、吉盛伟邦家居等，商业面积超25万平方米。在建的大型商业项目有奥园城市天地、保利大都汇、四海城、天河城、万博商业地下空间等，奥园国际中心、敏捷广场等。

　　广东自贸区4月21日挂牌 南沙要建设现代产业新高地

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　　广东自贸区和南沙自贸区4月21日都将在广州南沙挂牌，南沙自贸区将启动10项创新业务、10个重点项目，并为南沙100个注册企业颁发营业执照。广东自贸试验区的实施范围共116.2平方公里，涵盖三个片区：广州南沙新区片区60平方公里(含广州南沙保税港区7.06平方公里)，深圳前海蛇口片区28.2平方公里(含深圳前海湾保税港区3.71平方公里)，珠海横琴新区片区28平方公里。

　　2014年连锁百强：销售、门店增幅现新低 国美位列榜首

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　　4月21日，2014年中国连锁百强榜单发布，国美电器以1434亿元的销售额位居榜首，苏宁云商位列第二，华润万家则排名第三。紧接着的是大润发、沃尔玛、山东商业、联华超市、重庆商社、上海百联、百胜餐饮。值得注意的是，2013年连锁百强排行榜，是苏宁云商排名第一，国美电器排名第二。

　　【商业地产聚焦】

　　全球最大房企绿地实现整体上市 张玉良谈创新转型方向

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　　备受市场瞩目的绿地集团重组金丰投资事宜终于有了决定性进展。4月23日，停牌多日的金丰投资正式发布公告，称中国证监会上市公司并购重组委已审核通过了金丰投资重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易之重大资产重组事项，股票明日复牌。公告称，公司拟通过资产置换和发行股份购买资产方式重组，注入绿地集团100%股权，预估值达655亿。重组完成后，公司将成为上海市国资系统中的多元化混合所有制企业。

　　华润置地情陷“大山东” 青岛万象城与淄博万象汇即将开业

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　　2010年，华润置地以“大山东、大格局”为核心战略，启动山东大区的商业战略规划。以华润商业旗舰万象城作为先导，4月30日，中国规模最大的万象城——青岛华润万象城即将开业。青岛华润中心坐落于青岛核心商业区、毗邻市政府，汇聚万象城、华润大厦、悦府和五星级湾区酒店，其核心元素——万象城，建筑面积45万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化为一体的一站式购物体验中心，是目前全国最大、店铺数量最多、业态品类最齐全的万象城。

　　上海LV大厦开业不足2年就要卖掉？ 澳门赌王或全接盘

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　　2015 年春季，大厦开业将近两年，但经多方了解，这座LV大厦的两方股东正在商谈一笔交易。大厦50％的股份是由“澳门赌王”何鸿燊家族旗下澳娱中国集团有限公司持有的，他们很可能吞下LV大厦另外50％的股份。

　　佳兆业两笔美元债券宣告违约 孙宏斌收购或有一线希望

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　　佳兆业21日显示，公司两笔离岸债券没有在宽限期内完成付息，正式成为首家境外债券违约的内地房企。佳兆业的2014年年报也受到财务造假传闻影响，至今尚未披露，由此来看，郭英成的复职并未扭转佳兆业的颓势。

　　万科新商业模式：独立事业部制度+内部员工创业制度

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　　未来十年，万科最重要的业务仍将是住宅。但为了保持增长，万科需要在这个十年内基本完成新业务的探索和布局，确定新的商业模式。为此，万科设置了独立事业部制度和内部员工创业制度（即郁亮所称“小草”业务）。

　　世茂重点发展minimall 3年内或将复制30-40个项目

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　　minimall是世茂房地产重点发展的商业产品，是世茂社区商业的方向。社区有了这些商业配套以后不仅能为社区提供全方位的餐饮购物、休闲娱乐，还能改变以往购物中心、酒店动辄投资几十个亿的局面。

　　上海首家苏宁易购生活广场4月28日开业 将在全国复制

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　　由上海苏宁浦东第一店改造而成的上海首家苏宁易购生活广场将于本月28日正式开业。改造后的苏宁易购生活广场仅保留了50%的电器品类经营面积，另外一半面积则新引入了红孩子实体店、餐饮业态及上海首家苏宁易购超市。

　　【品牌聚焦】

　　徐伟宏：孩子王正式布局华南 2017预计门店数达200家

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　　4月22日，中国孕婴童零售连锁知名品牌“孩子王”在广州举办了信息发布会，CEO徐伟宏正式宣布开始布局以广东为首的华南母婴市场，此番进驻广东地区将连开三店，分别是广州萝岗万达店、西城都荟店以及东莞长安万达店。

　　无印良品：加快在华开店步伐 每年新开店30-35家

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　　进入中国大陆市场已10年的无印良品，自2005年7月在上海的南京西路开出第一家门店之后，10年来共开出128家门店，共覆盖38个城市（截至2014年底数据），让中国成为无印全球店铺数量最多的海外市场，还为其全球总销售额贡献了10%的比例。从2015年开始，我们会加快在中国的开店速度，每年开新店30至35家。

　　80后掌舵人裘晓华更强势 外婆家2015年上演“奔跑模式”

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　　外婆家又宣布了2015年大战略：今年外婆家将全国开60多家新店，同时还将勾勒“世界美食版图”，据透露，外婆家新加坡店有望成为其海外首站。

　　永辉再祭并购大旗：购联华超市21%股份 变身二股东

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　　继永辉超市五次举牌中百集团后，近期其再次祭出并购大旗，这次的并购对象变成了有“超市一哥”之称的上海零售巨头联华超市。4月18日，百联股份发布董事会决议公告，同意了此前拟向永辉超市出售百联股份子公司百青投资持有的联华超市21.17％股份的方案，交易价格为9.29亿港元，折合成人民币约7.44亿元，交易完成后，永辉超市将跃升为联华超市第二大股东。

　　百联股份涉嫌贱卖资产？回应：系联华超市盈利下降所致

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　　23日晚间，百联对于上交所提出“联华超市21.17%股权价值4年内缩水7成以上”的疑问，百联回应称，直接原因在于联华超市盈利逐年下降，股价也随之下滑。

　　中国便利店江湖：7-ELEVEN等与家乐福、大润发的较量

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　　风起云涌的中国便利店市场，不但吸引了各路玩家的杀入，还掀起了一场腥风血雨的争夺。以7-ELEVEN、罗森为代表的外资便利店巨头各施所长，维护着其全球大佬的尊严；以家乐福、大润发为代表的商超巨头纷纷转型试起水温。