丝路经济带发展契机下 西安灞桥区招商投资需求旺盛

　　随着成功举办世园会，欧亚经济论坛永久会址落定，浐灞生态区在西安城市中的价值得到极大提升和充分展现。以2011西安世界园艺博览会为引擎，充分发挥世界级博览会的品牌效应，提升区域聚集力。

　　进年来，随着基础配套设施的日益完善，浐灞生态区招商引资吸引力不断增强，目前已引进德国麦德龙等世界500强企业7家，引进海航集团、中国银行等中国500强企业6家，其他重点产业项目40余个，总投资额超过千亿元。以西部重要金融中心为发展目标的西安金融商务区建设进程不断加快，未来10—15年，西安金融商务区将建设成为西安国际化大都市的金融核心区、关中——天水经济区金融服务支持基地、中国西部区域金融创新试验区，建成欧亚大陆桥沿线最大的金融商务区。

　　2013年，在灞桥区和西安纺织城地区综合发展办公室举行的招商引资项目集中签约仪式上，共有16个项目集中签约，总投资达170亿元。其中，华彬能源集团中锦地产公司将投资80亿元、一期投资20亿元在西安现代纺织产业园建设“中国西部国际商贸城”，形成西安纺织服装商贸“航母”，打造中国第一家区域型“生态超级商业能量中心”。项目建设包括中国西部国际布料展示交易中心、中国西部国际服装展示交易中心、中国西部国际床品展示交易中心。

　　2014年，拥有5万平米商业面积，1500个停车位的浐灞新城正式开业，项目共分为五层，室内步行街模式，设置有超市、影院、KTV、电玩娱乐城、餐饮等业态，成为西安东部新的商业地标性建筑。

　　2015年，位于浐灞生态区的西安砂之船艺术商业广场项目开工建设，力争2016年底投入运营。项目建成后将汇集国内、国际一线品牌，成为西安首个业态最完整的高端奥特莱斯。奥特莱斯作为一种新兴商业业态，以其“名品、低价、实惠”的基本特质，正在全球掀起新的商业风暴。砂之船集团是以商业为核心业务的综合性集团，原创“现代商业+稀缺生态+地域文化”的独有艺术商业模式，在重庆、杭州运营的奥特莱斯项目取得巨大成功，成为当地的文化和商业地标。

　　即将开建的西安砂之船艺术商业广场，位于浐灞生态区核心区域，紧邻西安世博园，距离欧亚经济论坛会址仅2公里。项目规划面积28万平方米、停车位6000个，结合浐灞生态区优美的自然风光，以及项目独特的建筑设计，不仅要打造成为我省国际品牌最齐全、体量最大的奥特莱斯商业复合体，而且还将配备中外餐饮、娱乐等其他商业业态。

　　由上海实业城市开发集团西安公司赤百亿巨资开发铸造的浐灞半岛，项目涵盖社区商业面积5万平方米，停车位955个，预计也将于2016年局部开业运行。

    区域项目云集 商业发展前景喜人

　　从灞桥区人民政府网站上获悉，区域内共有20余个项目在进行项目招商工作，部分项目已经与商家签订入驻协议。位于灞桥区纺北路新市十字西北角的华阳新天地项目，目前已与永辉超市、橙天嘉禾影院正式签约，与H&M、优衣库等快时尚品牌、海底捞、屈臣氏、星巴克、面包新语等次主力店已达成意向。大东市，作为西安市重点项目，是集全产业专业市场、设计研发、产品展示、现代化物流储运、进口保税、人才培训、一站式政务服务于一体的国际商贸平台。作为新丝绸之路经济带的国际商贸平台，大东市利用自身优势，面向全球同步招商，招商成果斐然。百豪商业广场项目位于纺北路与纺渭路十字即新寺十字的东南角，目标主力店为华润万家、家电卖场、院线、儿童主题乐园等业态。目前华润万家已签订框架协议。辰宇世纪城，位于城东门户，半坡立交东北角，项目总投资20余亿元，定位为含有酒店、商业、住宅的城市高品质生活区，项目规划生态化，设计以人为本，动静分区，商业与住宅通过台地有效分离，保障了住宅部分的安静宜居，同时兼备了商业配套的便利。

　　此外，位于城东CBD核心位置的华夏世纪广场，地下三层，其中负一层到地上六层为商业，7万平米商业集购物、餐饮、休闲、娱乐、体验于一体。臻园阳光魅力生活广场约65344㎡，共分为5个区域，以四至五层沿街铺面为主，含有少量跃层以及独特的SOHO购物创意空间，围合布置，5.5-3.6m的建筑层高，营造出丰富多样的消费空间。主要以服装、家居、餐饮为主打的东方奥特莱斯购物公园，店面迎合各种品牌的特色，集合多种物超所值的国内、国际名品。东华欣城现代商业项目，规划建设总建筑面积约80000平方米现代化办公、商业综合体。集购物、餐饮、休闲娱乐三大功能，形成有号召力的区域型、综合性商业项目。京都国际项目整体定位为都市核心，集高档办公、商务公寓、高端商业街为一体的都市综合体，将成为城东区CBD门户的地标性建筑。