5月20日,红星美凯龙在公布2015年商业发展战略时指出,未来红星地产将创造家居MALL+购物公园MALL的新模式。
据了解,红星美凯龙目前已在全国117个城市布局,设立160余座家居商场,其创始人车建新透露,未来红星美凯龙将通过家居、地产、商业三驾马车提供更好的生活体验。
而在2015年,红星商业将把目光聚焦在“轻资产”业务上,未来将打造“轻重并举”的商业服务模型。红星地产执行总裁张华容称,红星地产可以输出包括前期地块的选址评估、前期挂牌条件的商谈,到项目的规划设计、建造,到项目开业的整个前期管理过程。
红星地产总裁楼超钢透露,目前红星地产在建项目总建筑面积400万平方米,总投资超过300亿元,已在国内27个城市建有45座红星国际广场。
虽然目前红星地产开业的商业地产项目仅有北京、昆明两座爱琴海购物公园,但其目标惊人。根据其发展计划,2015至2016年间,红星地产还将有10余个项目开业,分布在福州、天津、重庆、上海、苏州、成都、兰州、唐山、淮安、临沂、驻马店。
股东红星美凯龙控股集团有限公司(下称“红星控股”)目前累计冻结、轮候冻结、标记的股份数约为10.46亿股,占其所持股份总数的104.86%。
这次CMBS申报计划是红星美凯龙被收购后的首次公开募资,建发股份对其经营等方面是否已开始介入,或许能从中探查一二。
完成收购事项后,红星企发连同其附属公司、合营企业及联营公司将于中国持有91个物业项目,住宅建面2017.1万㎡,商业建面625.2万㎡。
12月8日,红星地产董监高发生变更,“红星系”高管退任,来自远洋集团的高管依次接任。此外,远洋收购红星注册的新公司名为远洋红星。
从房地产市场一系列优质收并购案例能看到,其中的逻辑在于锚定契合度高的优质资产包,实现优势叠加,进而发挥“1+1>2”的效果。