“白武士”融创中国停止收购 佳兆业危机仍未解开

　　5月28日早上8点，停牌近两周的融创中国发布公告，决定终止收购佳兆业，并于今日复牌。纷纷扰扰的孙氏版佳兆业收购案，画上了休止符号。

　　公告没有提及融创收购佳兆业上海四个项目，说明该等项目收购协议至少目前仍然有效。但也不排除对这些项目会有新的补充协议。根据此前的协议，四个项目总对价约为23.75亿港元。

　　5月15日融创公告停牌，称将就收购佳兆业一事再发公告。据攸克君了解，在这10天时间内，孙宏斌团队做了最后努力。其作出让步，几乎要与佳兆业境外债权人达成协议了。但佳兆业方面再次传出极大的不和谐声线，阻止了事件向有利于收购的良好方向发展。

　　与部分舆论猜测不同，融创终止收购后，此前给付的23.25亿港元并没有打水漂。根据公告披露的《终止协议》，该笔款项的一半即11.625亿港元须于5月29日前还给融创；余款及其利息须于12月28日前偿还。回归后的佳兆业董事长郭英成已为该协议提供个人担保。

　　孙宏斌去年收购绿城未果，坊间传闻，融创与绿城签订的协议没有设置违约条款，是宋卫平成功悔约的重要原因。如果这是孙宋之间当初江湖之气的表现，那么，融创在今年2月佳兆业的合同仍不设置违约条款，就完全不可思议了。

　　据有关知情人告诉攸克君，融创原共收购郭氏家族持有的约25.3亿股股份，其中7亿股股份存放于第三方(欧洲某中立国的投行)保险箱。在7月31日之前，没有融创的同意，郭氏家族对该股份没有处置权。根据公告，终止收购后，只有当融创给付的23.25亿港元全部还清，该股份才会回到郭氏家族手里。据此，郭英成即使想悔约，也没有底气。

　　根据佳兆业此前的多个公告，佳兆业资金已趋于枯竭。郭氏家族展开了一系列自救行动，包括出售旗下子公司，据说今年已筹得现金超过30亿元。此外，郭氏还将国民信托转予佳兆业第二大股东生命人寿。

　　摆在佳兆业面前的，仍然是如何防止资金断裂进而导致公司走向破产。攸克君打听到的消息是，佳兆业深圳项目虽然在融创团队努力下已经解除行政封锁，但仍处于司法查封之下；华东主要项目亦是停工停售状态。

　　佳兆业要摆脱困境，其一是尽快解除司法查封，让项目正常销售，但这非常非常困难。申请资产保全的多为国内金融机构。你如何让它们相信佳兆业已经安全，所欠的债务能及时偿还？

　　其二是找到新的接盘人。经过融创一事后，还有比孙宏斌更大胆的企业来充当佳兆业的白武士，而不必担心郭氏家族的反悔？

　　至于有媒体猜测说郭英成所涉传说中的案件已经解决，纯粹是意淫。