时隔6年,毛大庆再次与房山区签署战略合作协议。但这一次,他代表的企业从万科变成了鸿坤地产。协议内容也从住宅合作变成了产业地产。
5月28日中午,鸿坤集团与北京房山区人民政府签署全面战略合作协议。房山区相关负责人与鸿坤集团执行董事毛大庆等负责人出席。双方表示将从战略层面联手推动房山区域产业升级,并做出创新示范。
鸿坤集团成立于2002年,是一家集地产开发、商业运营、金融投资、健康医疗、文化艺术等业务板块的复合型控股集团。房山区政府和鸿坤集团围绕房山区的整体规划,将在区域产业综合开发领域、金融领域、旧厂区升级转型改造领域等方面展开全面战略合作。
在区域产业综合开发领域,双方拟就以“北京良乡高教园区”为试点,打造共同投资、成片开发、综合管理的产业新区。鸿坤集团借助产业开发经验,吸引相关资源建设智能科技国际研发园、创客空间以及技术转移孵化空间等,促进当地产业的发展,将其打造成为具有特色性、示范性、引领性、标志性的全国科技创新产业和新兴产业前沿基地。
毛大庆表示,“在本次合作中,鸿坤集团将借助产业开发经验,吸引相关资源建设智能科技国际研发园、创客空间以及技术转移孵化空间等,将鸿坤在房山的产业项目打造成为具有示范性、引领性的全国科技创新产业和新兴产业前沿基地。同时,鸿坤还将不房山区政府投资平台合作,共同设立房山区产业投资基金。”
记者在签约现场了解到,这个产业基金的资金来源将会来自于三个方面。鸿坤集团和房山区政府将分别出资1亿元,另外将从社会募资4亿元。但这些合作细节双方并未敲定。
毛大庆和优客工场发起成立SPAC,计划筹集5000万美元,寻找电商、新能源、企服、教育、生物医学领域的标的。
在毛大庆看来,城市更新和商业消费有着密切的关联,是城市消费复兴和文化的再造,而商业地产的更新则是城市更新重要的组成部分。
北京以太广场位于北京CBD核心区域,项目总建筑面积达198000平方米,包括一栋19层、两栋地上20层综合楼甲级写字楼和一个优质购物中心。
作为招商蛇口旗下上市REITs平台,招商房托背靠招商蛇口,未来将有充足的备选资产可供注入,预期可以为基金单位持有人提供稳定分派。