万科子公司一个月东莞四度落子 4.4亿再拿虎门商住地

　　7月23日，东莞市国土资源交易网公示，万科子公司东莞市万胜房地产有限公司以底价4.39亿元摘得东莞虎门镇博涌社区2015WG024号地块，折合成交楼面价4500元/平方米。

　　2015WG024号地块土地面积为32587.99平方米，规划为住宅、商业用地，容积率为1.0＜Ｒ≤3.0，建筑密度上限为50%，起始价43994万元，折合起始楼面地价4500元/平方米。

　　昨日上午，万科旗下万胜房地产有限公司还以3.86亿元竞得虎门镇博涌社区2015WG023地块，折合成交楼面价4500元/平方米。

　　另悉，6月25日，万胜房地产有限公司以底价8.5亿元竞得了东莞虎门博涌的“连体地”，宗地编号为2015WG017号和2015WG018号，折合楼面地价同样约4500元/平方米，两宗地块总面积共6.3万平方米，折合楼面价约4500元/平方米

　　资料显示，2015WG024号地块、2015WG023号地块、2015WG017号地块和2015WG018号地块为4块连体的超级地块，总面积为12.43万平方米，比邻滨海大道，周围是万达广场、连升大厦。

　　4宗地块总价达16.79亿元，成交楼面价为4500元/平方米。相关业内人士分析，由于该连体地块成交楼面地价较高，加上当前虎门火热的成交大势，预计项目建成后定价将高于周边项目。