曲江商圈搅热西安商业版图 海港城新星来袭“脉”动曲江

　　商业地产根植于文化土壤，商业结合历史，在中国，这样的模式并不多见。在西安，也只有曲江有此发言权。

　　对比西安其他如钟楼、小寨、高新和土门等商圈，曲江商圈特色鲜明，独树一帜。只有在这个区域，文化历史题材融合商业的形式在市场上得以延续与传承，大众得以特有的消费体验，曲江的大唐不夜城更为中国文化Mall的发展开创经验先河。

　　可以预见，“曲江商圈”将以独一无二的特色，改变西安现有的商业布局。

　　如今，海港城新势力来袭，又将以娱乐之都、美食总汇“脉”动曲江，让人们对曲江商圈再次充满了期待。

　　联动亚洲最大集合式商业Mall 促曲江商圈大气候形成

　　自2002年起，西安大力开发旅游资源而兴起的曲江商圈，经历了商业业态的试水之后，进入蓬勃发展阶段。北到西影路，南到绕城高速，西到翠华路，东到经七路，这个约20平方公里的新兴商圈正在以大雁塔为中心，沿雁塔南路为轴两侧不断延伸。沿途依托大慈恩寺等古迹，极具大唐繁华特色的建筑纷纷拔地而起。

　　十余年间，曲江商圈内先后汇聚了大唐不夜城、威斯汀博物馆酒店、豪享来国际大酒店、曲江银泰国际购物中心、秦汉唐天幕广场、新乐汇等众多国内知名大型酒店、商业品牌。据调查，大唐不夜城、大雁塔北广场、大唐通易坊三大商业区呈半包围状环绕大雁塔，辐射西安城南，影响附近五公里范围内的消费人群。古老的名胜古迹，美轮美奂的仿唐式建筑群，新兴的商业街使曲江在任何时候都不乏游客。与日俱增的除了游人之外，还有公交车以及停车位。目前仅大唐不夜城就拥有地下车位六千多个，地上车位四百多个，六十条左右的公交车通往曲江新区。

　　据了解，曲江海港城由西安小寨海港城开发商金美达商业地产开发公司开发，总建面达8.2万平方米，位于曲江商圈交通要道雁南一路北侧，坐拥大唐不夜城商业板块核心位置，毗邻大雁塔、贞观文化广场、大唐芙蓉园、与世纪金花曲江店、威斯丁酒店、欧凯罗、曲江美术馆、曲江歌剧院、银泰百货为同一商业板块，同亚洲最大的商业文化步行街大唐不夜城唐风商业区。项目整体分为地上四层，局部五层，地下三层广场采用外圆内方规划，全畅通客流交通动向布局，车位总量1000个，预计下半年开业。项目建成后将成为曲江娱乐休闲新选择，满足曲江商业需求，与曲江其他商业项目形成联动，促进曲江商圈整体商业大气候形成。

　　从文化MALL到HAPPYMALL到夜MALL 强势打造大唐不“夜”城

　　以盛唐文化为背景，唐风元素为主线，体验消费为特征，“曲江商圈”注定与众不同、独一无二。其商业业态的多元化，是这个商圈最突出的特点。

　　大雁塔以南的大唐不夜城，作为曲江商圈的核心，南北长1500米，东西宽480米，总占地面积967亩，总建筑面积65万平方米。沿街除了太平洋皇家影城，还汇聚了西安音乐厅、西安美术馆等历史文化场所。

　　从文化MALL到HAPPYMALL，到“夜”MALL、“脉动”MALL，曲江海港城演绎了一场华丽的蜕变升级。

　　夜曲江赠阅杂志推广、夜曲江购物卡通用计划、夜曲江广场主题活动、夜曲江网站、夜曲江交友群等“夜”曲江计划，亦使海港城成为区域“夜”模式的开创者。

　　此外，营业中的曲江三大文化场馆曲江电影城、西安美术馆、西安音乐厅，又与其相得益彰交融互动，构成了文娱与商业的融合。

　　各类商业项目组合而成的“曲江商圈”，利用厚重的历史文化积淀以及独有的开发模式，将旅游观光景区、文化产业示范园区、高档住宅区和商业文化承载区这四项功能叠加在一起，在满足本地居住者生活必需品消费的同时，又将文化内涵、历史遗迹、旅游、生活有机结合，与西安的古都特色一脉相承。

　　“曲江商业模式”雏形全国少见 海港城再战助力升级

　　不置可否，不管从哪方面来看，曲江正在大变。大雁塔曾经只是个旅游景点，如今，以大雁塔为核心的曲江新区，已经成为世界级文化旅游景区，成为西安的“会客厅”和新名片。

　　这些变化都源自“曲江模式”。

　　其实，在西安有许多商圈，比如小寨商圈、康复路商圈、解放路商圈等被人们称为“传统老商圈”。他们之所以被赋予这样的称号，一定程度上是因为表面上保持着较为前卫的商业发展模式，实则失去了差异化的竞争。

　　从差异化竞争来看，曲江商圈差异化的程度较大。首先这个区域的商业建筑模式就很特别，由于西安历史文化的积淀，走在这个区域无处不彰显着历史文化的元素。其次，这个区域的商业消费档次差别较大。曲江新区通过大唐不夜城的建设，进一步明确了自身定位，高品质的引入商业机构，以提高商圈本身价值。

　　从开发模式来看，曲江商圈是将旅游观光景区、文化产业示范区、高档住在去和商业文化承载区这四项功能叠加在一起。在满足区域内人居生活的同时，又将文化底蕴、历史积淀有效结合，将西安的特色展现的淋漓尽致。

　　曲江海港城作为“曲江商圈”之核心——大唐不夜城重要的一个商业体，为曲江商圈融入了更多活色生香的元素。海港城以“时尚娱乐、镜子餐饮、品味休闲、家庭购物”为经营定位，围绕“家庭、友谊、挚爱” 开展特色运营，打造倡导温馨家庭、深厚友谊、纯真挚爱的社会正能量、放松心情、畅享娱乐的绝佳场所，曲江海港城特色运营模式能够吸引不同层次、不同消费趋向的顾客，从而聚拢人气，促进广场商家经营以及物业价值的提升。

　　整体而言，“曲江模式”创造了一个个世界独一无二的文化奇迹，造就了文化曲江。而如今，“曲江商业模式”也正在兴起并搅热西安商业版图。将商业与历史文化结合起来，将多种商业业态集中展现，这种发展模式在西安乃至全国都绝无仅有。而曲江海港城以其独特的运营模式与经营理念，以一股新兴袭来之势，让曲江模式更为丰富，让曲江的脉搏更为活跃欢腾。

　　曲江海港城系列解读：

    大唐不夜城商圈添“新宠” 海港城打造曲江“娱乐之都”

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