透视掘金板块区域价值 钱塘商荟把脉崇贤新城之崛起

　　（赢商网浙江分站报道）8月27日下午，由赢商网杭州站与腾讯大浙网主办的第四期商业地产杭州站城市沙龙《钱塘商荟》之掘金板块区域论坛在杭州广银大酒店圆满落幕。

　　本次沙龙相聚了余杭崇贤新城开发建设领导小组相关领导，以及房地产不同领域的各界大佬，大家共话崇贤新城之崛起。本期《钱塘商荟》的对话大佬分别是余杭区人民政府崇贤街道办事处领导冯毅、余杭区人民政府崇贤街道办事处领导叶李华、中国商业地产联盟副秘书长贾耀勇、海底捞（需求面积:800-1500平方米）联合创始人张睿、浙江著名房产研究和评论家丁建刚、杭州腾果网络科技有限公司总裁姜建华以及凤凰卫视财经评论员张皓亮。

　　这些年，随着商业、交通、教育等配套的逐步完善，崇贤新城的发展也迈开了大步子。沙龙中，各位嘉宾对崇贤新城的房地产板块进行了解读和展望。

　　贾耀勇认为，城镇商业发展潜力可挖掘空间大，不过整体运营还需多方共同发力。包括从主题商业配套建设、具有吸附力、突出品牌效应的知名品牌导入的导入，到成熟商业运营团队，到政府的支持都是缺一不可的。杭州的新城建设会带来大量的消费人群，同时作为网感极强的一座城市，希望在城镇也能看到更多重视体验式的商业模式。

中国商业地产联盟副秘书长贾耀勇

　　而张睿则提到，新城崛起，资源整合才是关键。如何打造新城？这应该是各种行业一个新的整合，才能产生化学效益，希望未来在这一领域能跟海底捞有所合作。一个火锅店的客流，怎么能够救赎一个商业地产？答案是整合，需要的是很多的品牌协同共进。崛起还是要有付出，共同的付出才能打造出真正的滚滚人流，才能得到老百姓的喜欢。

海底捞联合创始人张睿

　　作为新城，商业的崛起离不开人口的导入，因此，崇贤新城住宅市场的发展现状以及后期的市场需求可持续性也得到了各位嘉宾的关注。丁建刚提到，崇贤新城，是杭州绕城以内价格最低的板块。这样的价格优势，让留在杭州的大学毕业生，甚至包括很多外来务工者，有能力购买崇贤板块的楼盘。这对后续的人流导入非常关键。

    具体嘉宾观点敬请关注后期报道。