缤果空间许德志：龙华如何创造自己的主题性商业需要探讨

　　龙华商业格局初显，未来发展之路如何开启？在8月28日的《赢商·悦享荟》深圳第二期沙龙上，深圳北站益田缤果空间副总经理许德志发表了他对龙华片区商业发展的看法。他表示，在2013年，龙华很多设施没有建，来龙华很不方便，现在龙华距深圳高速公路只有15到30分钟，整个深圳都能够覆盖，龙华片区变得很方便，有很多高速路连在一起。龙华的顾客群体所需求的东西会比较年轻，时尚的东西。其实我们要做的成熟的商业需要很长一段时间。

缤果空间副总经理许德志

　　赢商网：龙华商业片区发展具有潜力具体表现在哪些方面？

　　对龙华整个片区来说，未来的发展潜力大。之前做过调查，龙华片区年轻人群占比最高，随着他们年龄的增长收入的增加，是最具消费力的客群；其次，龙华片区交通及生活设施的发展，将给龙华商业项目带来区位优势。

　　缤果空间许德志：在龙华之前没有这么多购物中心时，在市区上班的一般会选择在市区消费。现在，龙华多家购物中心开业，大家的消费概念就会转变到自己家附近消费。

　　赢商网：深圳北站的不断完善给缤果空间带来了哪些发展机遇？

　　缤果空间许德志：龙华未来将近有23个商业项目，其实每个项目都各有特色，都在做主题性的商业。缤果空间无论体量还是地理位置都有所欠缺，但是随着北站的不断完善，高铁、长途汽车、地铁、公交等交通设施给缤果空间带来了不少客群，再加上项目周边的住户、写字楼的白领，这些客户群体的增加加上需求的不同，未来缤果空间对品牌的提升及配套服务会更加注重。现在项目正在进行品牌调整升级，年底会呈现全新的品牌组合。

　　赢商网：对于深圳北站的商业项目，您觉得未来发展的空间在哪里？

　　缤果空间许德志：就深圳北站整体而言，项目缺少的不是客群，而是主题，包括品牌的吸引力。未来怎么在龙华片区创出自己的主题性商业，是需要探讨的。现在缤果空间已对所有品牌进行调整，我们增加了不少娱乐设施进入项目内，未来面对顾客群体的不同需求，我们也会加大不同品类在里面。