(赢商网上海站)2013年美国汉斯3.06亿竞得的静安区石门二路街道60号街坊地块,成为静安“东八块”之一的买主。11月5日,该项目完成结构封闭,并迎来正式命名“博华广场”,赢商网获悉,该项目预计2017年整体开业。
静安区石门二路街道60号地块,是一幅商业地块,曾被称为“上海最后一块黄金地段”,更因周正毅案而一案成名。地块位于上海市静安区东北部,东至大田路,西至慈溪路,南至山海关路,北至新闸路。总占地面积18797平方米,建设用地面积17938平方米。
博华广场效果图
今天汉斯公司正式将该项目命名为“博华广场”并宣布已顺利完成结构封顶。博华广场坐落于上海最核心的静安区自然博物馆区域中央,由一座54层的主办公楼及约2.2万平方米的零售裙楼构建而成。除紧邻自然博物馆外,博华广场还无缝连接即将在下月开通的地铁13号线“自然博物馆站”。随着整个项目的结构封顶,赢商网获悉,博华广场整体项目将在2017年开业,目前已经开始招商租赁。
美国汉斯公司创立于1957年。在全球已启动、开发或收购的项目已逾1,200个,总面积超过3700万平方米,项目内容涵盖办公、工业、住宅、酒店、零售、体育、艺术与文化等多种类型综合地产。目前,汉斯独立及携手第三合作伙伴管理超过500个地产项目,活跃于全球五大洲185座城市。
6月12日,网易以19.6亿竞得上海徐汇滨江近2万㎡商办地,成交楼面价为2.55万/㎡。宗地计容面积7.69万㎡,商业部分建面比重为10%—20%。
上海黄浦1宗商办地启动预申请,出让土地面积为7.83万㎡,地上建筑面积24.3万㎡,地下商业建筑面积6万㎡;值得注意的是,地块须100%自持。
瑞安房地产全资附属公司上海磐锐与合营企业合伙人订立合营协议,内容有关就位于上海青浦旧城改造项目可能进行的未来投资成立合营企业。
12月19日,凯德宣布以8.38亿购入力高上海五角场1宗商办地,预计2018年开工建设、2020年建成。至此,凯德在上海拥有19个商业及综合体项目。
11月8日,上海出让2宗商业地块,总出让面积约5.67万㎡。中核以18.76亿竞得世博会地区地块,上海雪浪湖以1.58亿竞得松江区地块。
9月29日,上海地产集团以底价38亿竞得上海浦东新区世博会商办地,楼面价1.99万/㎡,该地出让面积4.78万㎡,建面19.12万,容积率为4。
9月15日,碧桂园以10.22亿竞得上海杨浦东外滩1宗商办地,楼板价2.54万/㎡,溢价率0.29%。该地占地1.61万㎡,建面4万㎡,容积率3.0。
继拿下上海七宝镇1宗商办地,万科再以底价16.98亿将七宝镇闵行新城商办地揽入囊中,楼板价1.93万/㎡。该地面积3.03万㎡,建面8.79万㎡。