11月9日,招商局地产控股股份有限公司发布10月份销售及近期购得土地使用权情况的公告。
公告称,招商地产10月份实现签约销售面积23.75万平方米,同比减少18.55%;签约销售金额43.89亿元,同比增加14.69%。
前10月,招商地产累计实现签约销售面积259.10万平方米,同比增加8%;签约销售金额420.15亿元,同比增加19.59%。
自9月份以来,招商地产新增项目1个,该项目为上海市森兰国际五期,位于上海市高行镇横浦村2-32丘,东沟楔形绿地D04-04地块,东至高恒路、南至洲海路绿带、西至兰嵩路、北至高西路;用地面积为27884平方米,容积率为3.0,土地用途为商办用地,使用年限为办公50年、商业40年;成交总价约为人民币10.17亿元,公司拥有该项目60%权益。
据媒体查阅,平安证券10月28日发布的研究报告显示,结算周期因素叠加汇兑损失导致招商地产业绩平淡。受结算周期影响,招商地产前三季度营收及净利润同比增长0.64%和下降0.97%。
另外,汇兑损益也是导致招商地产业绩平淡的重要因素,由于8月份外币汇率波动,招商地产外币借款产生的汇兑损失大幅增加,单季汇兑损失4.3亿,前三季度累计计入财务费用的汇兑损失3.8亿,较去年同期增加3.3亿,直接导致三季度单季业绩下滑83.9%。
但平安证券仍然表示,招商地产前三季度实现销售额376.3亿,同比增长20.2%,保持稳步增长势头。期末在手现金262.5亿,为一年内到期负债的5.65倍,剔除预收款的资产负债率44.1%,较中报下降3.6个百分点,财务状况稳健依旧。
9月12日,招商地产底价1.59亿摘烟台八角黄庄烟商住地,楼面价1983元/㎡,地块面积6.68万㎡,容积率大于1.0且小于1.2,拟用于马尔贝拉项目。
招商地产以161400万元竞得三水区西南街道建设一路约2.3万方的商住地,成交楼面价为7154元/㎡,溢价90.%。晋升为区域新地王。
2017年初,招商蛇口海上世界、汇港、花园城项目携手赢傲科技,以“远程化、实时化、移动化、数据化”打造互联数据时代的智慧商城。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
上海外滩董家渡项目陷入信托危机,二股东安信信托或将退出。相关人士表示,这不会影响项目的开发运营造,因为该项目一直是由绿地在操盘。
绿地控股与济南市人民政府战略合作签约,“地产+”进口商贸、科创、康养、会展、基建、金融等一系列重大项目将全面布局济南。
6月19日,首创置业宣布,转让北京石景山区西黄村项目43%股权予兴业国际,代价为14.1亿元,该地块土地面积3.84万㎡,为住宅、商业用地。