万科收购深圳“大金牙”项目被勒令停工 因手续不全

　　近日，有深圳媒体报道称，万科重金收购的深圳东门片区两栋“大金牙”因手续不全，于两个月前被南湖街道执法队勒令停工。

　　据了解，这两栋楼已被命名为“万科深南道68号“，万科拥有该项目65%的股权，收购金超30亿元。

　　据悉，这两栋高楼因其金色的玻璃幕墙被业界称之为“大金牙”，5月底，万科将这一烂尾楼项目收归旗下。目前，该项目已停工一个多月，原因是该项目没有二次装修开工许可证，需要办理相关证件后，才能复工。

　　据观点地产新媒体查阅公开资料，该项目官方微信于9月份曾发宣传，“项目预计今年底入市，主推40-80平方米服务公寓，高区还规划设计有90-140平方米大户型。”

　　万科方面对停工一事回应称，项目的入市计划将根据实际施工进度以及相关预售证审批手续制定。深南道68号的产品正在研发中，尚没有具体入市的时间表，一旦确定将向市场公布。

　　但有市场人士则对此事给出了不同的解释，“万科希望做公寓，但区政府希望可以通过写字楼，在罗湖多做些产业引导。最后会以什么面目推出来，双方一直在沟通中。”

　　对此，万科则表示，“项目目前在产品设计和内部改造方面都在有序进行，不存在改户型之说。”

　　资料显示，“大金牙”起初由新世纪建设发展（深圳）有限公司于1993年开工建设，1994年改名“新世纪广场”，经历几度停工，主体至1998年才封顶，到2000年10月，新世纪公司无力投入，该项目成为烂尾楼。

　　据该项目最早的投资人、债权人之一深天地A公告，2012年11月19日，深天地公司与美洲联冠置业（深圳）有限公司签订了转让协议，将所拥有的新世纪广场房地产所有权权益（含风险）以总价人民币1.8亿元转让给美洲联冠公司。

　　2013年，新世纪广场的开发主体由原新世纪建设开发有限公司变更为美洲联冠，项目更改名字为正顺广场。

　　今年5月28日万科通过股权收购方式成功获取正顺广场，将项目更名为“万科深南道68号”。