阳光天地开业三天累计客流量65万 业态组合主打“体验牌”

　　提及西安城市商圈，耳熟能详的一定莫过于钟楼、小寨、曲江等......这些城市商圈各成一体不相上下，以其各自独特的优势在西安商业市场各据一方。钟楼商圈位于西安最中心，，以其悠久的历史文化，汇集上万种名品于一身；小寨商圈fashion张扬，引得潮男靓女流连忘返；主打专业市场的康复路，历经20多年发展，也在西安商业市场争得了一席之地；2011年3月市政府北迁，2011年9月地铁2号线开通，凤城商圈逐渐崛起，成为连接经开区、行政中心之间的地铁口商圈“新贵”。在商业市场不断变革的今天，高新商圈逐渐引起众人的瞩目，西安本土开发商，以及全国名企纷纷将目光投向高新区，拿地开工、加速布局。

　　11月20日，高新区首座一站式全业态购物中心——西安阳光天地开业。阳光天地购物中心位于西部大道与博士路交汇处，项目体量21万平方米，是阳光城商业板块第一个自持项目。据悉，开业当天造成交通一度拥堵，火爆的活动整整持续了三天，官方统计结果显示，三天累计客流量多达65万。就在短短的几天时间内，阳光天地缘何如此火爆？缘何从不堵车的西部大道竟被堵的水泄不通？

　　商业辐射力强

　　在西安的城市版图上，高新区的发展速度让人叹服，从当初3.2平方公里的集中新建区，到如今107平方公里的宏大规划，短短20多年的时间，西安高新区实现了从无到有、从小到到大的巨变。在商务、产业、住宅等各方面均可称为西北地区的领头羊，巨大的商务人群和居民人口不断增加，形成商业的强大客流基础。但是在阳光天地开业之前，高新区发展整整23年却从未有满足一站式消费娱乐的商业综合体出现。这里聚集了17万高端居住人口，8万产业员工，11万办公人群，10万在校师生，而周边距离高端住宅群最近的超市约10公里，购物中心更是屈指可数，高新46万人面临购物难、聚会难、娱乐休闲难的尴尬问题。虽然以高新路和科技路为核心分布了世纪金花、金鹰国际购物中心等，但是，像阳光天地这样的一站式全业态购物中心尚属首例。它的出现，在很大程度上填补了区域商业综合体的空白，辐射人群包括周边的高科技企业、高端社区以及西北大学、陕西师范大学等知名高校组成的46万核心消费人群。阳光天地不仅满足周边人群的日常消费，还填补了高新区商业综合体的市场空白，重构高新区商业版图。

　　业态组合丰富 主打“体验牌”

　　阳光天地购物中心项目分为地下两层、地上四层。汇集大型超市、星级影院、快时尚、量贩式KTV、体验城、儿童早教中心、健身房等大型主力店，业态配比十分丰富。一层至四层涵盖了星巴克、必胜客、楼兰古丽、鱼酷、花少爷、黄记煌等极具体验的餐饮业态。

　　在针对家庭消费方面，乐宝王国、好孩子星站等儿童游乐业态为孩子们提供欢乐，负一层引进了周边地区唯一的大型超市——永辉超市，满足了项目周边顾客的日常消费生活；汇集生活配套三大特色组团形成生活中心的温馨氛围。阳光天地还集合了HM、热风等快时尚品牌为周边大学城的年轻客群带来更多样化的服饰选择，四层的奥斯卡国际影城，是高新区唯一一座拥有巨幕影厅的影城。除此之外，像今日阅读、尚派正品、威仕顿健身、口袋生活等消费习惯新兴的区域，还有亲子DIY蛋糕房为购物中心带来一大批家庭型消费人群，并形成持续不断的规律性客群，这类互动体验型业态在阳光天地占有不小的比例。

　　线上线下双管营销吸金

　　从西安阳光天地的微信公众账号中我们可以看到，从2015年7月13日起，几乎每日一次的推送信息内容十分丰富，涵盖了众商户的入驻信息以及在购物中心开业前期社区行、校园行等一系列宣传工作，并且用各式各样丰富多彩的活动吸引周边的居民和消费者。包活开业之初消费者可以使用手机“摇一摇”参与各种抽奖活动。不仅吸引了高新周边家庭型群体的消费者前来捧场，更为商务、学生人群提供舒适、便捷的消费聚会空间。当下，新媒体及移动互联网创造的新的消费体验方式是商业地产实践“互联网+”的主要途径。基于手机的各种应用形式不断推陈出新，消费者的购物习惯也在默默发生改变。阳光天地紧随时代趋势，良好的新媒体运营情况以及更多具有参与性的活动助力商场更好吸睛。