聚光灯下的万科 郁亮这样回应与地铁集团的合作

　　（赢商网报道）“万科站在了聚光灯下，大家每天都是两点才睡觉，因为信息太多。”万科集团总裁郁亮一语总结万科近几天大事频频的忙碌。

　　3月14日早上，深圳大梅沙总部，万科2015年度年报发布会在热闹的人群中拉开序幕，万科集团总裁带着新面孔的管理层出席会议现场，有即将卸任董秘的谭华杰，新晋升的首席财务官孙嘉，首席风险官王文金以及接班董秘的美女朱旭。

　　在万科前董秘谭华杰介绍并回顾完2015年万科的业绩及发展状况后，发布会终于开始了宝贵的采访问答阶段。在面对媒体记者最为关注的与地铁集团合作之事，以什么样的方式合作，是单纯股权合作还是土地合作，万科如何争取中小股东支持，是否会摊薄利益等问题，郁亮巧妙地打了个太极，回应道：“有的人吃饭是为了谈业务，有的人吃饭为了玩，我觉得嘛，吃饭就是吃饭。”

　　郁亮表示，与地铁集团的合作是一件好事，这样的合作肯定是经过董事会股东的同意与认可，没有股东认可，根本过不了方案。万科与地铁合作符合战略发展，符合全体股东的利益，有利于公司的长久发展。

　　“各种声音都有，对我们的方案来说，不能获得股东认可根本通过不了，都需要绝大多数股东认可。不仅现在这个方案对万科现在有利，对未来的发展、战略原则有利。

　　选择与地铁集团合作，万科看重的是未来地铁上盖物业的发展前景甚大。郁亮指出，地铁上盖是城市里最稀缺的资源，在城市扩张里面，地铁上盖物业是最抗跌最能应付经济波动的。轨道在哪里，城市就扩张到哪里。

　　谈及地铁轨道交通问题，郁亮这样理解，“轨道交通给我们提供服务需求也提供了很多发展机会，轨道交通的上盖资源是比较稀缺的。凡是轨道交通需求旺盛的城市，都面临房价高的问题，多建轨道就能修更多的房子，我们特别看好轨道上盖这一类型，我们希望万科未来在这方面有更多的拓展。”

　　因此，未来万科不仅仅只是跟深圳地铁集团合作，还会跟全国各地地铁合作。“万科与地铁的合作很多，从北边到长春到上海北京。万科和地铁从2014年开始合作，轨道上盖是一种很好的资源，可以看到在每个城市里最稀缺的土地资源是轨道上盖，轨道交通在城市圈发展中起重要角色。同时，轨道上盖物业最合适万科定位，为万科做城市配套服务提供机会。”

　　另外，对于万科的股权问题，郁亮这样回答，“对于万科来说，我们一直是个混合所有制的典型代表，本身是多元化经济成分。我们的所有制是最有活力的，未来肯定也是如此。”

　　诚然，郁亮肯定万科从最初的国有企业改为多元制公司，混合所有制是最有活力的公司制度，万科会继续保持，“没有输家，只有多赢。”

　　至此，万科股权之路何去何从，仍是市场最为关注的问题，或许三天后的临时股东大会会有分晓。