华润全年营业额1033.9亿港元 新开青岛万象城等6项目

　　（赢商网上海站）华润置地有限公司今日（3月21日）发布截至2015年12月31日全年业绩，该报告显示，华润置地2015年全年综合营业额为港币1033.9亿元，按年增长15.3%。其中，开发物业营业额为935.4亿港元，按年增长14.4%；投资物业(包括酒店经营)租金收入为66.5亿港元，按年增长21.4%。

　　截至2015年末，集团在营投资物业总建筑面积达491.2万平方米，其中，已开业万象城11个，五彩城/万象汇7个，其他购物中心2个。年内，青岛万象城、赣州万象城、合肥万象城、淄博万象汇、沈阳铁西万象汇及长沙星沙万象汇等6个购物中心相继开业，商业总楼面面积达977789平方米。

　    赢商网从其关于2015年主要投资物业租金收入及平均出租率详列表中看到，上海两大商业项目表现不一。1997年开业的华润上海时代广场租金收入相比上一年下降14.2%，这一数据在华润全国的商业项目中也是居首的；上海时代广场2015年平均出租率也相比2014年下降6.4%至94.4%。上海的另一个物业则是2014年10月开业的南翔华润五彩城，其租金收入相比2014年增长472.5%；但平均出租率则是由2014年的100%下降至98.1%。

　　关于上海华润时代广场项目租金大幅下滑，或与其去年启动的调整相关。早前，华润方面也曾向赢商网透露将在品牌结构、硬件设施、软性服务上全面升级调整，预计这轮升级会持续一到两年完成，但调整期内不会影响正常营业。而位于南翔的五彩城项目则是定位社区商业，总建筑面积约40000平方米，开业时吸引了约100家知名品牌进驻，涵盖了华润BLT精品超市、嘉禾影院、各类餐饮、儿童亲子、零售及生活服务等诸多业态。

　　据赢商网了解，华润置地在上海商业方面还将有一个项目万象城将在2017年亮相，将，涵盖有50多家旗舰品牌，100多家餐饮品牌。百丽宫院线、奥林匹克级真冰溜冰场、大型儿童娱乐等主力品牌将进驻。

　　在该业绩报告中华润方面指出，将进一步提升购物中心运营管理能力，试点“购物中心+互联网”生态运营系统。