3月28日,绿地控股集团宣布,去年与日本最大规模的免税连锁企业日本Laox(乐购仕)株式会社合作投资的日本千叶海港城项目更名为绿地·乐购仕千叶海港城。
绿地控股介绍,绿地·乐购仕千叶海港城占地面积约2万平方米,总建筑面积14.7万平方米,包括办公、商业、酒店等业态,总可租面积约9万平方米。
目前绿地控股与乐购仕已共同成立绿地千叶合同会社,双方已合作制定运营提升计划,商业部分计划于年内重新全面开业。项目将以“这里汇聚了您想要的日本的全部”为中心概念,打造集购物、美食、住宿、娱乐等体验于一体的访日旅游一站式大型商业综合体。
据媒体了解,这是绿地在海外首个开业的商场物业项目。绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示,投资该商业项目,基于看好当地旅游地产经济前景,项目地处从成田机场到东京都内的必经之路,业态丰富完备,重新包装及优化经营之后,将成为赴日游客的重要消费据点之一,其经营预期将十分可观。
日本国家旅游局公布的估算数据,今年2月访日外国游客的数量达到189.14万人次,同比增长36.4%,中国大陆游客以49.89万人次占据首位,同比大增38.9%。
此外,张玉良认为,日本健全规范的市场、稳定的投资回报、当地市场对高档商办及住宅依然强劲的需求等,亦将为该项目的成功运营奠定基础。
数据显示,日本房地产正迎来新一轮升值。近期日本土地价格出现近8年来首次上涨,随着中国和其他亚洲国家游客数量的激增,银座和其他游客经常光顾的商业区地价普遍实现两位数的上涨速度。在东京,去年商业地价平均上涨2.7%,大阪和名古屋的商业中心地价也出现类似涨幅。
近期据日经新闻报道,日本计划在2020年前将房地产市场的投资规模扩大一倍,将考虑降低房地产投资信托基金(Reit)缴纳的税额,以便将该市场规模增加至30万亿日元。
此外,在日本低利率的背景下,住宅和办公楼的需求坚挺,日本央行量化宽松举措使资金流向房地产市场,日本银行2015年对房地产行业的贷款时隔26年创出新高。
6月15日,绿地旗下昆明绿地滇池置业有限公司以8.02亿元竞得昆明度假区大渔片区两宗地,一宗为宅地,一宗为商服用地。
消息称,绿地将引入红星集团,共同开发昆明“海之城”项目。海之城规划面积约1900亩,将打造为教育、生态休闲、都市娱乐为一体的文旅项目。
6月5日,绿地集团宣布正式设立东北区域管理总部,加速在东北的新一轮深耕发展;同日,哈尔滨全球商贸港先行馆开馆,用于展示贸易港。
2019年,九龙仓置业收入减少3%至港币160亿4300万元,基础净盈利减少3%至港币97亿9100万元。
受暴力事件影响,去年下半年九龙仓置业商场租户生意集体大幅下滑,其中海港城商场租户销售额大跌45%,时代广场租户销售额亦跌34%。
消息称九龙仓置业旗下海港城向租户发电邮,指商场2月减租50%。海港城在电邮表示,正实施一系列措施对抗疫情,以保障客户及租户。
丹田控股背后的实际控制人是高志东,集团旗下控股企业有54家,产业涉猎范围非常广,涉及房产开发、百货、科教、会展、餐饮、装饰等领域。
目前,北京华联商用信托资产为4个购物中心+2个卖场,核心项目北京万柳店表现出强劲的租金坪效和增长率,其他项目的租金坪效表现均较一般...