贾涛：商业创新不一定要跨界 要做好本质的东西

　　目前购物中心同质化越来越严重，商业地产商纷纷开始研究创新业态，打特色牌。创新是商业地产永恒的主题。4月13日，在赢商网联合21世纪中国商业地产研究院发起主办的第十一届中国商业地产节微论坛上，针对“中国巨幕·回归商业需求本质的跨界创新才是关键”话题讨论，众合诚邦国际资产管理（北京）有限公司总裁贾涛认为，商业创新是一个永恒的话题，首先应该解决企业活的问题，他同时谈道，创新不一定非要跨界，如果本质的东西没做好就去跨界创新是很危险的。

　　众合诚邦国际资产管理（北京）有限公司总裁贾涛

　　观点一：认清商业本质后才是创新

　　回归商业本质，我们要认清商业究竟是做什么的。真正的商业应该是从2006年开始，我也经历了购物中心这10多年的发展过程，包括打造世贸广场等品牌。

　　以整个商业运营的角度来看，首先应该认清商业本质，之后才是创新。这也存在两个方面，第一是开发商做什么，第二是品牌商怎么创新内容，共同打造商业地产的未来。在我看来，商业首先要解决活的问题，其次再解决企业的问题。

　　观点二：商业创新是一个永恒的主题

　　过去，商业从开发商、场景、主题、硬件上都做了很多突破，也建了很多新生的业态，但商业创新是一个永恒的主题。

　　最近，华为马上要出P9了，原来的P7根据人的需求做了很多让大家眼前一亮的创新，这些可以作为一种结合，对商业起到很好的作用。

　　观点三：创新不一定跨界，要因地制宜

　　创新不一定非要跨界，而是要因地制宜、因时制宜，讲究合适和适宜，有时候跨多了反而成为劣势，可能会掉到悬崖里。

　　实际上，创新不一定得跨界，很多大数据的研究，包括运营的研究、对消费者的研究、及对促销的研究，都是本质的东西，可以作为运营者研究发展广大的东西，如果这些本质的东西没做好就去跨界是很危险的。