盈石集团周亮：创新和跨界可从关注消费者消费习惯方面入手

　　目前购物中心同质化越来越严重，商业地产商纷纷开始研究创新业态，打特色牌，创新是商业地产永恒的主题。4月13日，在赢商网联合21世纪中国商业地产研究院发起主办的第十一届中国商业地产节微论坛上，针对“中国巨幕·回归商业需求本质的跨界创新才是关键”话题讨论，盈石集团资深副总裁、盈石（深圳）资产管理有限公司总裁周亮认为， 除了关注会员体系下开发更多消费价值外，也可以从消费者的消费习惯方面进行创新和跨界。

盈石集团资深副总裁、盈石（深圳）资产管理有限公司总裁周亮

　　观点一： 关注消费者消费习惯进行跨界和创新

　　我们跟其他几位关注的角度可能会不一样，刚才听了几位嘉宾的发言，我个人的理解他们是在会员体系下开发更多的消费价值。我们可能会关心消费者的消费习惯，究竟该如何引导。　　 

　　观点二：从消费者家庭消费角度去创新

　　我们在重庆有一个项目所打造的概念，其实就是从消费者家庭消费的角度去创新的分享。因为现在的购物中心其实已经不纯粹是购物中心，而是一个全方位的空间，现在更多的消费者希望逃离现实，旅游是其中的一种方式，所有跨城市的旅行和城市间的旅行，我们可以引导消费者，在一个购物中心中可以把它当成一个旅游体验，在这里玩一天，我觉得这也算是一种创新和跨界。

　　观点三：对消费者需求方面可以做更多引导

　　   我们在深圳做的深圳湾，大家认为在深圳这样的城市，做奢侈品等业态可能不大会有市场，但如果有很好的产品和很低廉的价格，实际上还是有空间的。

　　对消费者来说，钱和时间比起来，时间还是很重要的，从深圳到香港也要花两三个小时，在这个时间里能不能提供跟香港同样的产品和服务对我们来说就是一个机遇。所以，我自己去看这个题目的时候，还是觉得应该在我们所掌握的消费者的消费需求方面更多的引导，在这样的核心下，要重点开发新的消费量还是要其他的需求，这方面要继续深入。