进入2016年以来,中国楼市热度不减,尽管最近一线城市及部分二线城市在调控组合拳之下略有降温,但2016年前四个月各家房企的业绩依然火爆。
4月30日,亿翰智库发布《2016年1-4月中国典型房企销售业绩排行榜TOP150》。万科(02202.HK)以销售金额1102.4亿的绝对优势高居榜首,恒大(03333.HK)以900亿居次,保利(600048.SH)650亿排第三,万达(03699.HK,万达商业)跌出前十,再一次印证其不再追求业绩规模并逐渐往轻资产方向转变的趋势。
销售业绩上,各房企虽均有不同程度的提升,但强者恒强的格局依然持续。千亿规模房企业绩同比增幅达81%,继续保持快速增长态势。万科仅4月单月销售金额就达350亿元,环比增长16.7%,同比增长近一倍,稳超第二名百亿元。
而在销售面积方面,恒大则以1093.2万平方米超过碧桂园和万科。除此之外,前4月房企的业绩门槛值也稳步上升,同比增加均超50%。TOP10已达到275亿,同比增加67%;TOP30的业绩门槛值破百亿,同比增长87%,增长速度较为稳定; TOP50的门槛值也有近一倍的增幅。
另外,值得注意的是,45家典型企业中有近一半的房企完成年度销售业绩目标的三分之一,部分表现较好的房企已经完成全年业绩目标的40%以上。
内部文件显示,万科南方区域商业事业部重点项目包括福州仓前九里、广州永庆坊、深圳红树湾目、深圳南头古城、深圳自行车厂目、厦门云城项目
6月29日,万科发布两大公告,一是转让广州万溪50%股权,为广信资产包引入七家战略投资者,二是与深铁成立合资公司,重点合作开发TOD项目。
作为深圳首个万达广场,宝安福城万达广场商业总建筑面积10万㎡,将在2020年11月27日迎来开业。
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1月21日,石家庄挂牌6宗商服用地、1宗住宅用地,土地面共计16.49万㎡,起始价24.5亿元,所有地块将于2月10日至2月21日期间挂牌。
处于北国核心商圈、引入众多创新业态、拥有夜经济瞩目名片的勒泰中心无疑是当前石家庄商业第一梯队。
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