佛山千灯湖商圈致越优城封顶 “艺术之城”明年开业

　　（赢商网报道）2016年5月2日，佛山U.City致越优城项目营销中心正式对外开放。据悉，这座东西方艺术的结晶体由三座100米高的主体建筑（餐饮大厦“食通天”、酒店大厦、“灯湖YOHO”）组成，目前整体已经封顶，预计将于2017年春节后至五一期间开业。

　　致越优城全面封顶 预计2017年上半年开业

　　据中国社科院发布的《中国城市竞争力蓝皮书》，佛山城市综合竞争力在两岸四地城市中最佳排名第8位。2009年3月20日，广佛两地签订同城化建设合作框架。2014年，佛山在珠三角洲经济体中GDP仅次于广州、深圳位列第三，而其近年经济增幅却高居首位，经济发展速度不容小觑。

　　桂城是佛山南海区甚至广佛同城发展的核心区域，致越优城位于千灯湖畔，海三路与灯湖西路交界，属佛山桂城核心商圈--千灯湖商圈。它连接海八路、桂澜路、佛山一环等，距地铁站、佛山火车站、佛山机场、广州南站、珠江新城、白云机场分别仅有5分钟、10分钟、15分钟、30分钟、40分钟和45分钟，且毗邻千灯湖公交总站，交通网发达。

佛山U.City致越优城交通网络  图片：佛山U.City致越优城

　　据悉，致越优城占地1.7万㎡，总建筑面积约7万㎡，采用复合经营模式（开发商自主经营60%），将打造成集景观餐饮、休闲度假、商务、娱乐等功能于一体的体验型精品城市综合体。该项目2014年9月27日奠基，目前整体已经封顶，预计将于2017年春节后至五一期间开业。

佛山U.City致越优城全面封顶

　　定位偏年轻化客群 体验业态占比逾80%

　　据介绍，致越优城由三座100米高的主体建筑组成，包括拥有270度垂直景观的环球美食餐饮大厦“食通天”，一座城市度假精品酒店大厦，以及集居住、商业于一体的“灯湖YOHO”。三座主体建筑将由一个艺术架空平台连接，平台建有众多错落有致的欧式建筑物，业态规划为精品轻餐饮及精品零售；平台上更有佛山首座“新巴洛克”风格的西式观礼堂，也是佛山将来最适合做西式婚礼的户外场地之一。

佛山U.City致越优城效果图  图片来源：佛山U.City致越优城

　　该项目立足本土，覆盖全城，吸引广州客人，更辐射珠三角区域。业态规划上包涵了1.3万㎡高端精品餐饮、2.2万㎡城市精品度假酒店、4800㎡国际服务公寓、1.1万㎡立体精品商业、8000㎡开放式公共绿化花园等，其中酒店业态、餐饮、休闲娱乐、艺术、购物分别占比30%、31%、24%、5%、10%。

　　项目开发商佛山致越房地产有限公司总经理林峰表示，整个项目将偏年轻化客群，业态上零售占比不到10%，餐饮、休闲、生活等体验业态占比有80%多。品牌招商将在公寓销售1-2个月后全面落实，目前有不少意向商家正在洽谈，而源自捷克的好兵帅克餐厅、源自香港的烘培店轻餐饮等已经入驻。

佛山致越房地产有限公司总经理 林峰

　　致越优城相关内部人员透露，项目的招商渠道与其他商业体招商不同，并非广泛撒网，有专门的渠道进行。致越优城旗下有如宴会等餐饮品牌坐镇，也会和当地私房菜等合作，此外更是同仲量联行进行招商合作。

　　据了解，大佛山高端消费、广州消费者、短途度假者是致越优城的三大目标客户，而该项目周边有高端住宅小区汇聚，各私营企业主、外企、内企高级管理人员、高级白领、政府机关中高层官员等名流聚集。消费者的群体属性及消费需求，在一定程度上与项目目标客群相符。

　　差异化竞争 跨界、创新颇具创意

　　从项目总体规划、建筑及室内设计上来说，致越优城跨界颇具创意。该项目邀请世界顶级建筑师、设计师博雷克·西派克（Borek·Sipek）亲自操刀，从自然生态出发，提取海崖，水晶，蝴蝶三种元素，以艺术雕塑般的建筑处理方式，融合艺术造型和功能主义，结合大量立体绿化，将千灯湖公园绿色生态延伸到高层建筑。

　　室内设计则邀请日本时装界具代表性的设计师菱沼良树 （Yoshiki Hishinuma）设计，遵从实用功能主义，严格把控每一个细节，同时注入跨界元素，用色彩和材质重组使用者对空间的印象，通过视觉、触觉的全新体验，形成室内场所特有的感官记忆。而灯光打造方面，项目更交由北京奥运场馆灯光主设计师郑见伟接手，巧妙运用光影关系，以局部点睛手法为建筑物构建夜间独特性格，同时采用多种环保节能手法，为城市光污染减压。

　　当然，主题化场景、儿童体验业态也是致越优城项目打造的重点之一。致越优城将打造佛山首间新巴洛克礼堂，以特别的视觉重新诠释新旧建筑的文化，运用倾斜的巴洛克牌坊，象征性就文化在时代中交融。它还在架空平台广场上打造艺术集结地，结合舒适自然的平台花园、休闲轻松餐饮，成为桂城风格时尚的社交新平台。未来还能在这里见到艺术展、音乐剧、创意市集等。

新巴洛克礼堂 图片来源：佛山U.City致越优城

　　致越优城以严格遵循幼儿身心健康的设计原则而打造的新概念儿童体验中心（用品用具环保安全卫生），配套儿童书吧、剧场、影院、游玩中心、自助餐厅、小牧场、种植园、培训中心、启发性培训、定期的表演活动等，让小朋友在艺术熏陶下成长，通过1000㎡空中活动花园里的树林、水塘、泥土、植被、小动物等重构大自然，促进小朋友对大自然的理解和发现。

新概念儿童体验中心  图片来源：佛山U.City致越优城

　　此外，致力打造生态型城市综合体，致越优城拥有高达30%的绿化率，8个立体空中花园，大面积的垂直绿化，丰富的植被种类，规模国内罕见。