深业泰富广场将打造成复合型产业升级城市综合体

　　（赢商网报道）罗湖城市更新加速，商业亦加绽放光彩。

　　6月27日，罗湖六大城市更新开工项目之一的"深业泰富广场项目"与其他项目同期动工。

　　据悉，该项目位于罗湖笋岗片区中心地段，位于深圳市罗湖笋岗片区宝安北路以西，梨园路以东，梅园路以北区域。总建筑面积为51.4万㎡，项目用地面积4.65万平方米。其中，商业、办公及酒店合计20.66万平米，地下商业面积1万平米。

图片来源：深业泰富官方微信

　　深业泰富广场项目是深业泰富物流集团大力打造的综合体项目，政府早在去年3月份公布的《2015年深圳市城市更新单元计划第一批计划》显示，该城市更新项目主导功能为商业服务业类型，以环保、低碳为主题的超大型城市综合体。面向全球投资者和消费者，合理配置购物（高端家具为主）、办公、娱乐、观光、信息集成及高端物流办公等资源，提供一站式服务，构筑全新的城市生活模式。

　　在此规划基础上，泰富广场将跨界融合世界高端奢华家居Mall、总部基地、产业研发大厦、高端商务公寓及高端购物中心等多种业态。通过现代化的建筑形态、前瞻性的商业业态、定制化的办公环境，提供领先的高品质商住物业、高附加值产业和增值服务。

　　据称，项目将分三期开发，其中一期由四层商业裙楼和两栋办公塔楼、三栋SOHO公寓组成。

　　赢商网了解到，深业泰富物流集团是深圳市国资委所属的大型国有商贸物流地产集团，目前开发的项目有深圳市清水河深业车城广场等。清水河深业车城广场总占地面积为6万平米，总建筑面积为23万平米，分为四期开发，其中博隆大厦为该项目二期，共24层，一层为展厅、办公、金融、便利店等，二至四层为售后维修，餐饮等。

　　此外，跟深业泰富广场同期动工的项目还包括粤海置地城市更新项目、华润万象食家项目、银湖时代中心项目、兆鑫·汇金广场项目以及深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地项目。

　　其中，粤海置地城市更新项目位于罗湖区东晓街道，由粤海置地投资开发，项目规划产业面积约为43万平米，将打造成集以研发、配套为主，辅以办公、商业等功能的以珠宝为主题的多元商业城市综合体。

　　华润万家食家位于笋岗街道，将打造成华润置地另一全新产品线。购物中心体量约为11万平米，将打造新型食材产品供应模式。购物中心内规划有食材供应、时令产品特卖、品牌餐厅、海鲜水产、情怀餐厅、手工作坊、民间创客概念店、配套娱乐等业态。

　　银湖时代中心项目将建成以高端物流产业为主的现代物流基地，规划产业面积为9.22万平米，公共配套设施2970平方米。定位为"罗湖CBD·时尚都会创意总部基地"，该项目由中海地产和海龙建筑联合投资开发。

　　兆鑫·汇金广场位于东门、宝安南、人民南三大商圈的衔接点，规划产业面积19.4万平米。该项目将以国际消费中心为依托，打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。

　　深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地则位于笋岗街道，规划产业面积22.5万平米，罗湖政府明确指出，将把该园区发展成为以互联网金融为主导功能的商务办公区与金融创新基地。