广州地铁发力商业地产 琶洲万胜广场签约万达影城

　　（赢商网报道）继去年开业佛山南海地铁金融城后，今年广州地铁马不停蹄在商业地产领域再发力，位于广州琶洲区域的地铁上盖物业万胜广场正在招商。9月2日，赢商网从广州地铁举办的万胜广场项目推介会暨签约仪式上了解到，项目已引进万达影城、星巴克（需求面积:150-350平方米）、粤丰酒家、威客健身、探鱼（需求面积:250-330平方米）、砂师弟等多个品牌，预计今年圣诞节开业。

　　广州地铁发力商业地产

　　据了解，广州地铁地产是广州地铁集团下属事业总部，以雄厚的综合开发实力，打造独有的“地铁+物业”黄金模式，重点开发建设地铁上盖及沿线商业项目、大型社区、多元化综合体等系列产品。

　　目前广州地铁地产已成功开发及在建物业面积超过130万平方米，产品线涵盖住宅、购物中心、写字楼、星级酒店等。广州地铁地产开创了轨道交通行业商业地产蓝海，代表商业项目有佛山南海地铁金融城、广州万胜广场、广州荔胜广场等。

万胜广场签约仪式现场

　　万胜广场地处琶洲CBD核心区域，地铁四、八号线交汇万胜围站上盖，总建筑面积约31万平方米，包括三栋甲级写字楼、购物中心、地铁博物馆等，是集线网运营指挥中心、商务办公、购物、交通枢纽、文化旅游观光于一体的顶级商业综合体。

万胜广场基本情况

　　万胜广场濒临琶洲互联网产业园区 服务40万稳定客群

　　作为万胜围站上盖物业，万胜广场位于地铁四、八号线黄金交汇处，无缝衔接有轨电车及公交总站、北接新港东路、西邻科韵路等城市交通主轴，交通便利畅达，可快速直达珠三角，轻松打造两小时生活圈。

　　另外，项目毗邻琶洲互联网创新集聚区与广交会展馆，千亿电商总部腾讯、阿里、唯品会等电商巨头即将入驻，拉动千亿贸易额与庞大客流。

　　琶洲互联网金融产业园区云集国内外知名企业总部，广州地铁集团率先进驻，为项目提供优质商务消费群体。由于是双地铁上盖物业，日均15万客流，地铁10分钟生活圈内覆盖了大片成熟住宅小区、广州大学城、中高端酒店，坐拥周边超40万稳定客群，为商家发展提供坚实保障。

万胜广场购物中心概况

　　万胜广场购物中心与写字楼火热招商

　　万胜广场购物中心位于B塔裙楼，总建筑面积约4.72万平方米。商务生活配套完善，震撼IMAX影院引爆眼球；各类特色风味餐饮饕餮味蕾；精品超市、咖啡馆、便利店、银行服务畅享商务生活。1700平方米开放式下沉广场，直通地铁，连接地下商业街，打造休闲半首层。

　　为了实现差异化，万胜广场购物中心定位为“三文主义”，即文娱、文体、文创，希望打造成理想的社交平台，为市民提供全天候的休闲娱乐场所，引进众多与文化创意相关的互动体验项目，成为琶洲首个文创商业中心。

　　目前，已签约及确定进驻的知名品牌包括万达影城、星巴克、粤丰酒家、威客健身、探鱼、砂师弟等。购物中心正火热招商中，预计今年圣诞节开业。

万胜广场购物中心业态规划介绍

　　万胜广场B、C塔甲级写字楼招商面积共计约7.8万平方米，尊享高智能光纤网络、安防管理、“三路供电"及智能照明系统等一流专业设施。12部极速电梯，高效商务转瞬即达。绿色生态公园式设计，提供鲜氧办公环境。通透大开间，景观、采光无可比拟。智能化停车场超1200个停车位，顺捷通达。

　　目前，唯品会、全家便利店、品骏控股公司、广州环保投资、广东德晟保险、广东联邦车网、北京中软万维网络、北京爱亲投资、广州安鑫消防等企业客户已经与广州地铁签约，进驻写字楼办公。

　　广州地铁博物馆位于C塔裙楼，建筑面积约4400平方米，是面向市民、青少年、儿童科普教育的实践基地，将成为未来区域文化旅游的重点景点之一，吸引大批客流。