9月29日,青岛市黄岛区唐岛湾路北侧两宗毗邻地块HD2016-3107、HD2016-3108在网上拍卖出让,最终绿地以1.97亿元总价包揽两地,成交楼面价分别为2692元/平方米、2953元/平方米。
观点地产新媒体获悉,当日拍卖两宗地打包同时出让,历经一个半小时143轮竞价。其中,HD2016-3107地块成交总价1.02亿元,成交楼面价2692元/平方米,溢价率137.8%;HD2016-3108地块成交总价0.96亿元,成交楼面价2953元/平方米,溢价率112%。
出让公告显示,HD2016-3107地块位于黄岛区琅琊台路西侧、唐岛湾路北侧,用地性质为批发零售、城镇住宅用地,总用地面积12587平方米,规划建筑面积37761平方米(其中商业11328.3、住宅26432.7),容积率>1.0且≤3.0,起始价4274.55万元,起始楼面价1132元/平方米。
HD2016-3108地块位于黄岛区琅琊台路东侧、唐岛湾路北侧,用地性质为批发零售、城镇住宅用地,总用地面积21605平方米,规划建筑面积32407.5平方米(其中商业9722.25、住宅22685.25),容积率>1.0且≤1.5,起始价4514.36万元,起始楼面价1393元/平方米。
6月15日,绿地旗下昆明绿地滇池置业有限公司以8.02亿元竞得昆明度假区大渔片区两宗地,一宗为宅地,一宗为商服用地。
消息称,绿地将引入红星集团,共同开发昆明“海之城”项目。海之城规划面积约1900亩,将打造为教育、生态休闲、都市娱乐为一体的文旅项目。
6月5日,绿地集团宣布正式设立东北区域管理总部,加速在东北的新一轮深耕发展;同日,哈尔滨全球商贸港先行馆开馆,用于展示贸易港。
国企掀拿地热潮,前两月50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%,从拿地金额来看,香港置地联合体以318亿位列第一,绿城以268亿位列第二。
除了从一级市场拿地,房企的并购将成为民企获取开发土地资源的重要方式,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。
中信建投的监测数据显示,2018年前7月,国内300城总流拍宗数达258宗,比2014年同期还高出59%。前7月,全国土地流拍率约6%。
6月10日,中国奥园集团签约青岛经控集团,首期合作项目拟为38条旧村改造。双方将通过资源整合,打造优质人居环境,提升产城融合发展水平。
5月14日,青岛即墨2宗商住地入市,百联以底价1.19亿元摘得JY20-92号地块,该地为商业用地,土地面积9.8万㎡,规划建面9.8万㎡,容积率≤1。