绿地总价1.97亿包揽青岛黄岛区两商住地 溢价均过百

　　9月29日，青岛市黄岛区唐岛湾路北侧两宗毗邻地块HD2016-3107、HD2016-3108在网上拍卖出让，最终绿地以1.97亿元总价包揽两地，成交楼面价分别为2692元/平方米、2953元/平方米。

　　观点地产新媒体获悉，当日拍卖两宗地打包同时出让，历经一个半小时143轮竞价。其中，HD2016-3107地块成交总价1.02亿元，成交楼面价2692元/平方米，溢价率137.8%；HD2016-3108地块成交总价0.96亿元，成交楼面价2953元/平方米，溢价率112%。

　　出让公告显示，HD2016-3107地块位于黄岛区琅琊台路西侧、唐岛湾路北侧，用地性质为批发零售、城镇住宅用地，总用地面积12587平方米，规划建筑面积37761平方米（其中商业11328.3、住宅26432.7），容积率＞1.0且≤3.0，起始价4274.55万元，起始楼面价1132元/平方米。

　　HD2016-3108地块位于黄岛区琅琊台路东侧、唐岛湾路北侧，用地性质为批发零售、城镇住宅用地，总用地面积21605平方米，规划建筑面积32407.5平方米(其中商业9722.25、住宅22685.25)，容积率＞1.0且≤1.5，起始价4514.36万元，起始楼面价1393元/平方米。