让MALL动起来 滑雪、卡丁车、马术等运动潮席卷购物中心

　　编者按：当IP互联网、跨界、场景、文化等诸多词汇无法概括当下的商业地产时，当创新成为常频词，唯有想象力成为混局之下最清晰的代名词。

　　商业地产需要想象力，也想要将之描绘成现实的强大团队。11月1-2日，2016年中国体验式商业地产论坛将在深圳如期召开，本次论坛以“想象力智造未来”为主题，一年一度中国商业地产人再欢聚，新潮思想又会激撞出怎样的火花？

　　在此之前，赢商网独家策划系列专稿，回顾2015-2016年体验式商业热门趋势、分享引发业内热议的商业体验项目、创意品牌的特色与发展背后的故事。

　　（赢商网云南站报道）购物中心最早的功能是购物，后来逐渐加入餐饮、娱乐、教育等元素，如今世界杯、奥运会、马拉松等各类体育赛事催生了购物中心各类运动品牌的复兴，体育元素进入购物中心将是大势所趋。

　　据调查，截止2015年底，全国拥有商业运动场地169.46万个，超过7成的群众每周都会有一次以上的运动锻炼时间，尤其集中在中青年客群，运动健身已经不仅仅是出于强身健体的需要，更提供了一个社交的渠道。

　　在国家政策的支持下，众多购物中心纷纷建立体育运动设备，引入运动业态品牌，除了司空见惯的健身中心和瑜伽馆之外，各种想不到的运动项目如马术、真枪射击、潜水、滑雪、卡丁车、悬漂、飞行体验、街舞等运动均已开设进入各地购物中心，连20年前一度风靡全国后销声匿迹的保龄球馆和射箭馆也正卷土重来。而原先全国只有：冠军、世纪星、全明星、浩泰、喜悦、AST欧悦、冰纷万象七个连锁品牌的真冰溜冰场业态也出现了荷兰冰世界Ice-World、美国Ice Castle冰堡、缤酷运动、北极熊滑冰世界等多个新品牌。此外，上海嘉亭荟广场更是设立了动感天地运动会所；成都大悦城屋顶则设立运动主题的户外运动广场——云顶广场。

　　全民健身季 昆明购物中心的运动潮

　　去年以来，昆明的很多商业中心都开始关注并增加体育运动类功能区域的规划，由于08年奥运会的到来，在全民运动意识和社会效应的感染下，体育运动用品市场将成为直接享受奥运商机的行业。

　　当第一家真冰滑冰场成功引入昆明爱琴海购物公园时，就吸引了可观的人流量。随后的时间里，西城coho、N.E.W MALL、公园1903、瑞鼎城-爱琴海购物公园等购物中心，都相继引入了运动健康业态的。

　　“公园1903”是中国首个集成式公园生活范本，由堃驰地产开发打造的一个开放式体验型Park Mall的“主题公园”。园内的篮球公园已经对外开启，这也成为昆明最酷炫的篮球场。

　　2016年是西城COHO全面绽放的一年，新的一年将在业态规划上也植入更多“体验”元素。主要围绕“运动”主题，和品牌方一同投资呈现更多运动与休闲结合的满足家庭娱乐的品牌项目，比如电子篮球、飞镖投射等。

　　N.E.W MALL作为诺仕达集团全新打造的以文化体验为主的购物中心，运动健康自然成了其中不可或缺的业态组成。云南省首家室内卡丁车赛、室内激光CS等让人耳目一新的业态将在11月完美展现。

　　当然，昆明第一座爱琴海购物公园和瑞鼎城-爱琴海购物公园均会引进世纪星真冰场。作为国内第一家滑冰俱乐部，世纪星真冰场是立足于“参与高雅健身运动、培育冰坛世纪明星”的体育型产业的企业，在全国数十个一、二线城市拥有近30个分支。爱琴海世纪星真冰滑冰场的出现，不仅是目前云南唯一的真冰滑冰场，也是昆明真冰冰场进入购物中心的首个案例。对于四季如春的昆明而言，冰上运动对于大家都甚为陌生，而真冰滑冰所带来的全新体验感，市场潜力巨大。

　　体育元素爆棚 体验世界最强Sports Mall

　　近年来运动主题的购物中心也相继出现，而运动场馆越来越多地承担了演艺、娱乐、展览、旅游等方面的功能，有条件的运动场馆发展为运动旅游、运动会展、运动商贸、康体休闲、文化演艺等多元业态，建设“Sports Mall”和运动产业集群，将成为行业的发展趋势。

　　日本大阪森之宫QsMall：全球第一个可以跑步的购物中心

　　森之宫Qs MALL占地面积约22900平方米，共分为三层，内部有 49个店家，其中4个运动主力店铺、14个购物店铺、13个食品店铺、15个服务性店铺、其他3个;是一座结合购物、运动与休闲的综合性购物中心。

　　项目为用户准备了三条不同的空中走廊，全长300米的跑道成为该商场最醒目的屋顶地标外，空中跑道免费对外开放，即使不来购物，也可以来享受“空中慢跑”的过程。

　　此外，商场还设有两个5人制小型足球场、游泳池、健身房等设施。

　　迪拜Mall of the Emirates：世界最大滑道雪场

　　项目坐拥世界最大的400米滑道滑雪场，并成为集居住、购物、娱乐休闲于一体的巨型综合体“玛丽娜Meydan One”的一部分。大型室内滑雪场将从阿联酋沙漠里的梅丹赛道延伸至世界最高的哈利法塔，预计耗资合约422亿元人民币。

　　首期项目将在2020年阿联酋世博会之前完工。该项目还将建造世界上最高的塔式建筑(高711米)、水高达420米的音乐喷泉、大型购物中心、一座有350个房间的酒店和码头。

　　成都城南优品道：国内首个极限体验购物中心

　　四大亚洲之最：最炫酷的室内卡丁车赛道、亚洲最大的室内悬浮飞山攀岩、亚洲最大空中雨林滑道、亚州最大的屋顶水上乐园。

　　八大奇幻场景：在场景打造上，将科技、自然、光影等完美结合，精心打造了巨型荷花广场、巨型亚马逊丛林、巨型世界级水幕等8大主题场景，带来颠覆世界的视觉感受和极致体验。

　　台湾高雄大鲁阁草衙道：台湾最大赛车主题购物中心

　　以汽车、卡丁赛道为主题的购物中心“大鲁阁草衙道”将于2015年底开幕。总开发面积达15.8万平米、商场营业面积3.4万平方米。

　　三分之二的游乐设施由运营日本首个国际正规赛车道“铃鹿赛道”MOBILITYLAND公司提供，如卡丁车专用赛道、滴答赛车、冒险越野汽车、亲子漂移赛车以及12种交通工具形态游乐设施，占地1万平方米。

　　大鲁阁目前主要开发三大产品：

　　一是拥有国际级娱乐主题的大型购物中心—Taroko Park，如高雄大鲁阁草衙道购物中心。目前规划全台北中南各开一家店，单店面积均在10万平方米以上，考量中的高铁台中乌日站项目，约有49.5万平米营业面积而成为全台最大购物中心。

　　二是结合运动与一般娱乐的中型购物中心—Taroko Mall，单店营业面积6.6万平方米以上，如2016年农历春节前正式营运的大鲁阁新时代购物中心。

　　三是目前正在规划并进驻成都、苏州的社区型运动中心—Taroko Square，单店面积约为8000平方米，未来可结合运动馆、卡丁车、保龄球馆、击球场、运动零售、书店、超市、健身中心等业态。

　　德班盖特威购物广场：南非最大冲浪&滑板运动主题购物中心

　　盖特韦购物广场集、专卖店、餐馆、18家影院、巴尼亚剧院、非洲古董、艺术品高级市场于一体，是南非最大的购物中心。

　　在其18万平方米的场所内，囊括了充满创意的娱乐设施，如冲浪泳池、滑板乐园、迷你高尔夫球、屋顶足球、橄榄球舞台、室内攀岩中心等。

　　长春际华园目的地中心：2.8万平方米室内极限运动中心

　　项目占地面积26.7万平方米，由新兴际华集团与世界四大奥特莱斯运营商之一意大利商业巨头Arcotecnica(奥特提尼克)集团合作建设。

　　项目有室内冲浪、室内攀岩、模拟跳伞、赛车展示、模拟驾驶室等极限运动业态形式，营业面积达2.8万平方米，并整合世界顶级200余种品牌，开创了国内新型商业业态先河。

　　对于体育运动主体商业市场，随着人们健康生活意识的逐步增强，运动时尚在生活中的地位越来越被人们看重，未来将会有良好的市场前景和表现。作为商业开发者，应该考虑更多的是风宜长物放眼量。目前发达国家，当运动和户外体验成为生活中最时尚的主流部分之时，体育和户外用品商业市场创造出的商业效益超过1500亿美元，而正如世界体育用品联合会主席米歇尔·佩洛汀所说的：“全球有60%的体育用品都是在中国生产的，到2010年中国有望成为全球第二大体育用品市场……”。以中国体育用品市场目前只有50亿美金左右的规模来预期，未来发展潜力和所带来的流通领域的商业机会将会极其诱人。

　　作为一个在未来市场终究会出现暴发式增长的前夕，能够发现这片蓝海，成功锁定这个主题商业领域开发的企业，更不应该踯躅不前，而是应该运用大道理论建立品牌效应，也许可以获得更多意想不到的商机。

　　本届中国体验式商业地产发展论坛启程在即，想象力铸造未来，想象力智造未来，这注定会是一场精彩绝伦的盛会。

　　2016年中国体验式商业地产发展论坛更多精彩，点击右边查看活动专题：【想象力智造未来】

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