明丰广场刘峰：把商业物业打造成百年老店 在时间维度上抵抗风险

　　9月28日，由赢商网主办的城市沙龙在东莞汇一城购物中心圆满落幕。本次「赢商网城市沙龙」走进东莞，以“轨道红利与竞争升级，东莞商业地产发展的新格局”为主题，探讨了轨道红利对东莞商业地产发展的影响。　　 

　　明丰广场总经理刘峰针对地铁对商业的影响发表了自己的看法，从长远来看，地铁会使商业强者更强，弱者更弱，有地铁的地方一定要考虑消费者会不会去其他的地方消费，这就是考验。

明丰广场总经理刘峰 

　　而对厚街的商业状况，刘峰表示，2015年8月份以前厚街有两家比较强的商场，分别是明丰广场和天虹商场，后来天虹商场关闭，只剩下明丰广场，到2015年明丰广场做到了15000左右的单平方销售额。　　 

　　2015年底，厚街万达广场开业，使得厚街的商业格局发生了较大变化，这是必然的，因为万达广场有很大的体量。厚街50万消费者，人均商业面积达到了4平方米，商业出现了产能过剩的情况，也造成了招商难的问题，我们感觉厚街商业格局将在未来3年迎来史无前例的巨大变化。　　 

　　不过，我们不觉得困难，为什么我不觉得困难呢？怎么样做好不大不小的商业呢？我觉得一个商业物业，不管是新店还是老店，一定要找到市场定位的价值，从思维层面说，我们不能够在空间的广度上做得很广，但可以在时间上做得长，把物业打造成百年老店，在时间的长度上抵抗风险，让物业方和经营者一起共赢。