星河城李中雄：商业项目定位要符合消费客群的消费需要

　　9月28日，由赢商网主办的城市沙龙在东莞汇一城购物中心圆满落幕。本次「赢商网城市沙龙」走进东莞，以“轨道红利与竞争升级，东莞商业地产发展的新格局”为主题，探讨了轨道红利对东莞商业地产发展的影响。　　 

　　星河城总经理李中雄在现场发表了自己的观点。李中雄表示，我赞成邓国坚老师说的，商业项目的定位一定要符合消费客群的消费需要。以星河城购物中心为例，在其开业的第3年，东城万达广场开业，刚开始我们很担心万达广场对星河城的影响，但是后来发现二者的目标客群不一样，现在万达广场开业2年了，星河城也没有因此受到影响。

星河城总经理李中雄

　　据了解，2011年9月份，建筑面积13万平方米的星河城购物中心正式开业。与当时东莞商圈“百货+超市”的模式不同，星河城在开业后，引进了范思哲、GUESS、ZARA、H&M、CK、lacoste等众多国际品牌，其中60%的国际品牌是之前东莞没有的品牌。　　 

　　此外，餐饮业态也是星河城的特色之一。人山人海、王品台塑牛排、一茶一坐、香叶栈、星巴克、千味涮、汉拿山、哈根达斯等，其中位于三楼的人山人海自助餐店建筑面积达到为8800平方米，使用面积也达5500平方米。　　  

　　在星河城开业三年之际，东城万达广场开业，离项目直线距离仅1公里左右，星河城刚开始曾经担心其会对星河城产生分流的影响，但是因星河城周边高端社区扎堆，而且二者的目标客群不一样，星河城购物中心的客流基本没受影响。　　 

　　值得注意的是，作为联华国际在东莞开发的首个商业项目，星河城整个商业体量25万方，项目分二期建设。　　 

　　首期星河城购物中心，定位为东莞首个新生活方式中心、东莞首家En-ClosedMall；二期是星河城购物中心的升级版本，将引入国际一线品牌，包括巨幕影院、真冰溜冰场等，预计未来3到5年内即将营业。　　 

　　此外，项目还有一个6万方的商业街区“星河·新天地”，由29栋独栋的商业楼组成，引入健身中心、SPA、酒吧、红酒俱乐部、X-Game体验馆、艺术培训中心、收藏品展示等休闲娱乐业态，现在已经开始营业了。