珠江新城CBD魅力不减 广州高德置地迎宝洁公司入驻

　　有着“最佳雇主”美誉的宝洁公司今年上半年搬了新家，这家世界500强巨头整体迁入了广州珠江新城高德置地冬广场。宝洁预期的下一个十年辉煌将从这栋全新的甲级写字楼中启程。

　　为了迎接宝洁的入驻，高德置地冬广场提供了10层楼、共计2.2万平方米的超大空间，如此大规模的整租即便在珠江新城也是不多见的案例。

　　作为全国三大CBD之一的广州珠江新城，依然保持着对国际知名企业强大的吸引力。最近几年，广州市内其他区域、珠三角甚至长三角等知名企业纷纷将中国或华南区总部迁移至珠江新城内。

　　宝洁此次整体迁入高德置地冬广场，便是从传统的天河北商务区而来。而进驻珠江新城，似乎已成为企业一个显示实力的身份象征。

　　在中国经济步入调整期后，作为传统经济中心的广州依然保持了积极向上的活力。今年上半年，广州GDP同比增长8.0%，高于全国6.7%的增速。其中第三产业(服务业)增加值同比增长 8.9%，对经济增长的贡献率达到68.1%。

　　广州正积极朝着区域金融中心的方向发展。截至2015年底，广州金融业增加值同比增长14.2%，占GDP的比重已达到8.96%。全年新增持牌金融机构20家，“新三板”挂牌企业110家，设立和引进互联网金融企业更是达到200多家。

　　蓬勃发展的金融业，顺势推动了广州高端商务办公需求的增长。作为广州CBD的珠江新城更是吸引了大量金融、专业服务公司、企业总部以及高端酒店集约入驻。

　　根据戴德梁行的报告显示，今年上半年珠江新城写字楼租赁需求继续保持坚挺，特别是以高新科技、金融、TMT、专业服务等行业为主力的写字楼需求端保持扩张。

　　庞大的商务租赁需求，也将珠江新城的甲级写字楼租金水平推向了新的高度。

　　仲量联行的报告显示，今年上半年珠江新城甲级写字楼租金表现继续抢眼，平均租金达到175.9元/平方米/月。这一水平还将在2016年后领涨全市，因为核心区域的供求关系渐趋平衡，导致未来几年租金增幅回升。

　　如今的珠江新城已集聚广汽集团、广州银行等260家总部型企业，拥有跨国公司总部13家，宝洁、GE通用、IBM等138家世界500强企业在此设立机构。

　　在商业发展史上，知名企业“择优而邻”将产生强大的聚合效应。作为最早一批参与珠江新城开发的高德置地，其在珠江新城核心区打造的高德置地广场群，已经成为华南大型城市综合体的标杆项目，这也为大型企业的聚合创造了良好条件。

　　位于珠江新城CBD核心区的高德置地广场，总建筑面积92万平方米，地理位置得天独厚。这个超大型项目涵盖了38万平方米甲级写字楼，20万平方米国际购物中心，以及卓美亚广州高德酒店和广州卓美亚礼庭公寓等多种业态。

　　较早进入珠江新城的全球四大会计师事务所就在这个标杆综合体中形成了聚合。2010年，普华永道率先进驻高德置地夏广场，并冠名夏广场C座写字楼为”普华永道中心”。紧随其后，另一间四大会计师事务所“EY安永”于2011年也进驻了高德置地秋广场，并冠名秋广场E座写字楼为“安永大厦”。此后世界500强巨头通用电气也将华南区总部放在这里。

　　截至目前，高德置地广场8栋超甲级写字楼中，已有超过400家知名企业入驻。包括广东发展银行、宝洁、通用、百事食品、嘉士伯、喜威、夏普电器等国内外知名企业，目前已全部投入使用的写字楼出租率更是接近100%。

　　去年11月，高德置地冬广场H座写字楼作为写字楼集群的压轴巨作面市。这座8栋写字楼中最高的建筑，以其富丽堂皇的双大堂设计为白领们带来了全新的便捷体验，并最终实现了高德置地春、夏、秋、冬4个广场8栋写字楼的无缝连接。

　　H座写字楼的落成，也真正完成了横跨高德置地广场中轴线上八座写字楼在地上、地下、连廊之间的相互串联；首层与三层的“双大堂”理念（三层大堂与春、夏、秋、冬广场之间形成无缝连接），更是实现了高德置地广场在优越CBD地段“黄金一公里”的完美贯通。

　　为给每个进驻企业提供细致入微的一站式管家贴心服务，高德置地广场还特别配备了专属写字楼客户大使，协助租户的收楼、进驻、办证、及各种日常维修等繁杂事务的处理。

　　随着白领群体对生活品质需求不断提升，高德置地广场近年来还特别推出以“助您成功”为主题的工作日多元化增值活动，包含每周主题多样的“高德沙龙”、“百家讲堂”、“活力夜跑”、“欢乐时光”等四大系列。

　　（中秋活动）

　　高德沙龙

　　活力夜跑

　　欢乐时光DIY

　　通过这些丰富多样的活动，高德置地在帮助白领精英提升视野的同时，也间接帮助入驻企业营造了积极向上的企业文化。