10月20日下午,西安市国土局官网公布,华夏文化旅游集团西安演艺有限公司以1.04亿元摘得浐灞生态区世博大道以西、香槐六路以南87.8亩商业用地。
出让公告显示,该地块编号为CB3-9-2-1,位于浐灞生态区世博大道以西、香槐六路以南,净用地面积58561.98平方米(折合87.843亩,不含代征道路11.686亩、代征绿地11.307亩)。土地用途为商服(娱乐用地),容积率不大于1.2,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。
据了解,该地块用于开发西安华夏文化旅游综合体,是今年开工的西安市重点项目。华夏文化旅游综合体项目坐落于西安浐灞生态区,是华夏文旅集团倾力打造的文化旅游特色产业项目,也是西安浐灞生态区重点招商引资项目之一。
公开资料显示,该文旅综合体项目一期包括室内演艺剧场、游园景区等,演艺剧场将颠覆传统的普通剧场的概念,打造“观众看台在中心,舞台在四周”的新型剧场,观众看台可转动,结合剧场内的360度无缝衔接大屏幕,让观众置身情景剧中,身临其境,带来震撼、刺激、有趣的文化体验。
另据观点地产新媒体了解,此前2015年12月15日,华夏文化旅游集团西安演艺有限公司已经就该旅游综合体拿地。彼时,该公司以1.01亿元摘得西安浐灞生态区世博大道以西、香槐六路以南编号为CB3-9-1的商业地块。该宗地块位面积共计57063.56平方米,为商服用地,容积率不大于1.2,成交价格10120万元。
国企掀拿地热潮,前两月50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%,从拿地金额来看,香港置地联合体以318亿位列第一,绿城以268亿位列第二。
除了从一级市场拿地,房企的并购将成为民企获取开发土地资源的重要方式,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。
中信建投的监测数据显示,2018年前7月,国内300城总流拍宗数达258宗,比2014年同期还高出59%。前7月,全国土地流拍率约6%。
2018年上半年,全国300个城市共推出各类用地10.8亿平方米,同比增长34.2%。其中,商办用地推出1.2亿平方米,同比增长15.6%。
上半年50大城市土地出让总额达17985.4亿元,与2017年同期的相比的2874.9亿元,上涨39.6%。
1月15日,华润置地以36亿摘西安曲江新区2宗亩商住地,面积共计232亩,楼面地价6634元/㎡,本次拿地意味着曲江会展中心的拆迁进入倒计时。