12月12日，建发房产以总价23.28亿元拿下了苏州张家港市区的3宗地块，成交楼面价6083元/平方米，溢价率62.2%。
观点地产新媒体查阅出让文件得知，上述3宗地块分别2013-A28-A、B、C号地块，合计用地面积19.13万平方米，规划总建筑面积约38.3万平方米，起始总价14.35亿元，起拍楼面价3750元/平方米。
3宗地均位于市区一干河东路东侧，用地性质均为住宅、配套商业用地。其中，张地2013-A28-C号；总用地面积52888.60平方米；规划建筑面积105777.20平方米；容积率：1.0＜容≤2.0；起始价39667万元，起始楼面价3750.05元/平方米。
张地2013-A28-B号；总用地面积：69640.55平方米；规划建筑面积139281.10平方米；容积率：1.0＜容≤2.0；起始价52231万元，起始楼面价3750.04元/平方米。
张地2013-A28-A号；总用地面积：68818.03平方米；规划建筑面积137636.06平方米；容积率：1.0＜容≤2.0；起始价51614万元，推出楼面价3750.03元/平方米。
据悉，这是建发房产首次进入张家港市，也是张家港市继12月5日后的又一次土拍。
此前12月5日，张家港市麦德龙东侧地块(张地2013-B25-A/B号)以拍卖方式出让，共吸引了苏州宏驰、碧桂园、江苏港龙、新城创佳等6家知名房企参拍。
最终，碧桂园以总价10亿元竞得，成交楼面价为5430元/平方米，溢价率45.38%。
该地块为商住用地，面积138.2亩，容积率1.5≤R≤2.0，规划总建筑面积约18.4万平方米，起拍价498万元/亩。
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