厦门明年2月中旬拍卖翔安4宗地 总起拍价将近23亿元

　　12月30日，厦门市国土资源与房产管理局发布出让公告称，将公开出让2016XP12等3宗地块的国有建设用地使用权。

　　观点地产新媒体查阅出让文件，上述3宗地块均位于翔安区，合计出让土地面积4.15万平方米，合计地上总建筑面积9.42万平方米，总起拍价达18.2亿元，将于2017年2月15日拍卖出让。

　　其中，2016XP12号地块，位于翔安区13-15翔安新城片区翔安西路与洪钟大道交叉口西北侧（4号地块），土地用途为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地（商业），土地面积1.32万平方米，地上总建筑面积2.64万平方米，起拍价5.1亿元，竞价上限价格7.66亿元。

　　2016XP13号地块，位于翔安区13-15翔安新城片区翔安西路与洪钟大道交叉口西北侧（5号地块），土地用途为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地（商业），土地面积1.71万平方米，地上总建筑面积3.43万平方米，起拍价6.62亿元，竞价上限价格9.95亿元。

　　2016XP14号地块，位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与城场路交叉口东南侧，土地用途为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地（商业）、科教用地（幼儿园），土地面积1.12万平方米，地上总建筑面积3.35万平方米，起拍价6.47亿元，竞价上限价格9.72亿元。

　　另据出让要求，本次公开出让地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让。不设拍卖底价，当拍卖竞价达到竞价上限价格时，不再接受更高报价，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报建筑面积应不少于500平方米，竞报无偿移交政府的居住建筑面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

　　同一天，厦门市国土资源与房产管理局还发布了关于2016XP07在建工程项目（包括国有建设用地使用权）公开出让公告。

　　公告显示，2016XP07号地块也位于翔安区，具体土地位置为翔安区13-12B新店片区洪钟大道与西岩路交叉口西北侧，土地用途为城镇住宅用地（普通住宅）、批发零售用地（商业），土地面积264万平方米，总建筑面积63161.06平方米（地上）、8512.21平方米（地下），起拍价4.67亿元，将于2017年2月17日拍卖出让。

　　出让要求显示，该项目不接受联合竞买，以土地出让金竞价的方式进行拍卖，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。另外，该项目建安工程费按1.79亿元包干。