1月4日,绿城中国控股有限公司公告宣布,2016年12月,绿城集团(包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司)取得销售3279套,销售面积约45万平方米,当月销售金额约为95亿元,销售均价约为每平方米人民币21065元。
2016年1-12月,绿城集团累计取得合同销售面积约483万平方米,合同销售金额约958亿元,其中归属于该集团(包括绿城中国控股有限公司及其附属公司)的权益金额约为511亿元;于2016年12月31日,该集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币25亿元,其中归属于该集团的权益金额约13亿元。
此外,2016年12月,绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目合同销售面积约19万平方米,合同销售金额约20亿元。2016年1-12月,绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约143万平方米,合同销售金额约181亿元。
据媒体查阅公告,截至2016年12月31日止十二个月,绿城集团累计取得总合同销售面积约626万平方米,总合同销售金额约1139亿元。
尽管传统的房地产销售出现下降,但在另一个市场上,绿城集团以品牌输出、管理输出为核心的代建管理项目(即代建项目)却取得一定进展。
该项目总建筑面积约59万方,由住宅、商业、幼儿园组成,分为A、B、G三个地块:其中A、B为落地区,G地块为上盖区,分两期开发。
4月26日,新湖中宝发布公告称,拟以现金30.685亿港元认购绿城中国3.23亿股H股股份,完成交易后,新湖中宝将成为绿城中国的第三大股东。
绿城服务同意发行绿城服务股本中每股面值0.00001港元的155,208,702股普通股,价格为每股8.3833港元,认购股份总代价为13.01亿港元。
分拆后,绿城管理的销售业绩、利润也仍将并入绿城中国。商业代建是绿城管理最主要的收入来源,该业务毛利率由2017年61.4%降至2018年55.7%。
1月15日,华润置地以36亿摘西安曲江新区2宗亩商住地,面积共计232亩,楼面地价6634元/㎡,本次拿地意味着曲江会展中心的拆迁进入倒计时。