中信股份：未来继续发展房地产 综合体是主要投资方向

　　3月23日，中国中信股份有限公司在香港召开2016年全年业绩发布会，董事长常振明，副董事长兼总经理王炯出席现场。就房地产板块的发展，王炯强调，与中海地产进行整合后，公司未来依然会继续发展房地产业务。

　　王炯介绍，中信将分两个方面发展，一方面把住宅业务出售予中海后，公司还有不少商业地产项目，所以会把存量商业项目发展好。另一方面，中信将走差异化路线，更多寻求综合性强比较强，产业与地产结合的项目。“比如包括写字楼、商业、精品酒店多重产品的项目，未来会成为投资的重点方向。”

　　常振明进一步补充指，中信做大盘有很丰富的经验，未来会继续发挥，会在上海武汉南京深圳广州等一二线城市继续获取项目。

　　此外，中信也会往轻资产方向发展，实现管理输出。“目前在不断探索。”

　　关于在武汉与瑞安联手竞得的光谷项目，王炯透露，投资规模有52亿，这也是一个产业加金融的项目，符合公司发展方向。

　　谈及调控政策的影响，政策主要是面对住宅市场，公司与中海整合后，剥离了住宅部分，所以影响不会很大。

　　据观点地产新媒体了解，2016年中信股份归属股东净利润为431亿港元，包括了向中海出售内地住宅地产业务录得的103亿港元。

　　中信股份透露，近期在武汉获得多个项目，总建面达270万平方米。