赢商网独家：浙江2017年3月份商业地产十大事件

　　一、银泰商业召开2016业绩发布会 重构大数据基础上的“人货场”

　　◆关键词：银泰商业 业绩发布 新零售

　　◆事件概述：3月23日，银泰商业有限公司在香港召开2016年度全年业绩发布会，主席张勇、首席执行官陈晓东、首席财务官汪强出席，发布了2016年的全年业绩：截至2016年12月31日止年度，银泰商业的销售所得款项总额为172.14亿元，较2015年的167.61亿元增长2.7％。增加主要由于同店销售增长约0.3％以及计入2016年及2015年开设的新购物中心的销售表现所致。

　　◆事件点评：鉴于中国经济增长率持续下滑，消费者日趋理性及新零售概念的兴起，以及电子商务的发展，传统零售商的增长前景仍然充满挑战。未来，银泰商业计划在O2O业务整合及发展方面与阿里巴巴全面合作，以促进银泰商业进一步发展。

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　　二、杭州大悦城揭开“中粮红”神秘面纱 三大看点和海量效果图提前剧透

　　◆关键词：杭州大悦城 三大看点 效果图

　　◆事件概述：杭州大悦城总建筑面积约50万平方米，是继银泰、万达、水晶城之后，杭州又一个集购物中心、超甲级写字楼、滨水街区、LOFT公馆为一体的大型城市综合体。历经一年多对建筑整体形态、景观设计、水景设计、泛光设计、功能区划的研究，外界格外期待的大悦第8城终于揭开了它“中粮红”背后的神秘面纱。

　　◆事件点评：杭州大悦城预计2018年8月开业，今年上半年将召开招商全面启动大会，近400家店铺将通过前所未见的业态组合挑战商业全新可能，其中超过30%的首入品牌，众多品牌概念店和跨界组合店也将逐步亮相，更多商业亮点、主力店铺品牌和规划将在大会上一一公布。

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　　三、杭州大厦6.9亿租武林广场近8.7万㎡地下商城 进一步强化商圈商业地位

　　◆关键词：杭州大厦 武林广场地下商城 租赁经营合作

　　◆事件概述：3月10日，杭州解百集团股份有限公司发布公告称，杭州大厦有限公司与杭州武林广场地下商城建设有限公司正式签订了《关于杭州武林广场地下商城项目之整体租赁经营合作协议》及其《补充协议》。该项目位于杭州市下城区武林广场 11 号约 86,979 平方米的商业房产。

　　◆事件点评：公告显示，此次合作的签订，将有助于进一步强化杭州大厦在杭州市中心武林商圈的商业地位、更好地服务中高端客户群体、符合杭州解百在杭州市的总体战略发展规划，以及有利于上市公司经营及未来发展。

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　　四、万联购物中心正式开业 大渝火锅、中影等七大主力店重磅来袭

　　◆关键词：万联购物中心 开业 嘉善商业

　　◆事件概述：3月31日，坐落于嘉善集休闲、娱乐、购物于一体的一站式Shopping Mall——万联购物中心盛大开业，包含时尚百货、综合超市、美食广场、印象西塘、五星级影院、游乐中心、亲水广场，并携物美超市、星乐迪KTV、中影国际影城、多奇妙乐园、Uone健身房、星际传奇、大渝火锅七大主力店重磅来袭，为嘉善带来时尚新潮的商品和充满都会气息的休闲娱乐方式。

　　◆事件点评：无论时尚服饰、精品美食，还是休闲娱乐，在万联购物中心都处在同一条消费链上，差异化经营令各个板块紧密联系，互为支撑。万联购物中心可谓是嘉善商业的新亮点，为嘉善带来全新的平台和服务，在娱乐中消费，在消费中娱乐，多元化业态，全方位满足不同需求，为消费者带来一站式的购物体验。

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　　五、兰溪嘉泰·星悦城招商推介会圆满落幕 预计2017年金秋崭新亮相

　　◆关键词：嘉泰 星悦城 星汇

　　◆事件概述：3月9日，嘉泰·星悦城在兰溪新百姓人家大酒店召开招商发布大会。兰溪市商务局领导、赢商网以及200多家知名品牌商户都出席了本次会议，共同见证了嘉泰·新时代更名为嘉泰·星悦城的启动仪式。2017年1月，兰溪嘉泰商贸行有限公司正式与杭州星汇控股签约，由星汇资产管理有限公司统一管理和经营。

　　◆事件点评：为进一步改善购物中心的人行动线、提升购物中心的服务品质和品牌档次，今年3-7月，嘉泰·星悦城将针对内部的硬件设施进行装修改造，并根据市场变化，对购物中心布局及品牌进行大幅度调整，各业态间的配比和结构也都一一进行完善，预计于2017年金秋以崭新的形式亮相。

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　　六、太湖龙之梦海洋世界本月动工开建 规模是上海迪士尼4倍之大

　　◆关键词：太湖龙之梦 旅游综合体 动工

　　◆事件概述：位于湖州市长兴县太湖图影旅游度假区内的太湖龙之梦传来消息，其海洋世界这个月就要正式动工。海洋世界将入驻鲨鱼、海豚等400种、30000只(尾)动物，占地面积约540亩，包含鲸鲨馆、海豚馆、白鲸馆、淡水馆、企鹅馆、北极熊馆等9个大型场馆，以及顶级的游乐设备和新奇的大型演艺。

　　◆事件点评：太湖龙之梦是投资两百亿元、占地逾万亩的浙商回归重大项目，从2016年4月8日开始，项目就紧锣密鼓地进行着施工建设。这个总占地面积11600亩，将11家酒店、13座剧院、一个太湖古镇、野生动物园、马戏城和盆景园、7个主题乐园、3万平方米会展中心、5000亩湿地公园集为一体的旅游综合体，规模是上海迪士尼的4倍之大。

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　　七、荣安地产出售子公司股权 引进三家公司合作开发降低风险

　　◆关键词：荣安地产 出售股权 合作开发

　　◆事件概述：3月20日，荣安地产股份有限公司发布公告称，拟与宁波景玺置业有限公司、宁波荣耀置业有限公司和宁波梅山保税港区晏泽投资有限公司，共同合作开发由荣安地产控股子公司宁波荣安教育投资管理有限公司通过公开挂牌方式竞得的宁波市火车东站——潘火地段 JD13-02-09A地块。

　　◆事件点评：宁波康华置业有限公司于 2016 年 11 月 3 日竞得宁波市火车东站——潘火地段JD13-02-09A地块的国有建设用地使用权，该地块面积 16134平方米，位于宁波市鄞州区潘火街道，东至沧海南路，南、西至用地界线、北至星辰路。根据公告，本次交易有助于荣安地产降低项目开发风险，并能有效整合资源，充分发挥各方的优势，加快项目的推进速度，取得良好的运营收益。

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　　八、诚品打造“最天使书城” 位于尚城1157•利星3月25日正式开业

　　◆关键词：最天使书城 诚品 尚城1157·利星

　　◆事件概述：3月25日由诚品打造的“最天使书城”在尚城1157·利星正式开业，所占面积约3000㎡，为24小时不打烊的书吧，环境布置上很有文艺范。空间划分及布局错落有致，里面分为儿童创意区、闺蜜区、咖啡、茶吧、图书展览区等等，以及中小创孵化基地的作品展示区，可以发挥展示、销售、体验各类文化创意产品的功能，不仅有成衣制作，还有传统文化的刺绣，陶瓷、包包、小饰品等等。

　　◆事件点评：商场、设计与文学的碰撞是具有颠覆性的。图书可以跟饮食结合，可以跟服装结合，因为它的延展性非常大，也成就了图书产业的迷人之处。

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　　九、桃园眷村温州店正式开业 浙江省内继杭州第二家

　　◆关键词：桃园眷村 温州 开业

　　◆事件概述：3月11日，“中式早点界的网红餐厅”桃园眷村温州店正式开业。此前桃园眷村从6号开始试营业，短短几天已吸引了不少粉丝在朋友圈里刷屏。桃园眷村温州店，位于温州时代广场购物中心一楼，这家店也是桃园眷村在浙江省内继杭州滨江宝龙城市广场店之后开出的第2家。

　　◆事件点评：桃园眷村是上海眷飨餐饮管理有限公司旗下品牌，桃园眷村的名字来源于国民党军未来安置家眷而在台湾兴建的房舍。历史原因造就了铭记传承故乡情怀的眷村文化，桃园眷村借“眷村文化”的名字，初衷是用味觉唤醒人们的记忆，让两岸文化得以交融，同样也是对中国传统文化的传承和发扬。

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　　十、杭州新开奇葩书店“两本书店” 永远只卖两本书

　　◆关键词：两本书店 限时限量售书 奇葩书店

　　◆事件概述：近日，杭州开出了一家奇葩书店“两本书店”，书店占地30平方米，一面是一排放有书和蔬菜水果的书架，另一面是为读者提供咖啡等饮料的吧台。

　　◆事件点评：据了解，“两本书店”是一家限时限量售书的书店。而且永远只卖两本书，每两周更新一次书目品种。书目由爱读书的人进行推荐。

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