证监会4月27日披露的信息显示,证监会已受理广东碧桂园物业服务股份有限公司计划登陆上交所的申请。
早前碧桂园物业公司发布的首次公开发行股票招股说明书中显示,碧桂园物业拟在上交所发售不超过4010万股股份,且不低于本次发行后总股本的10%,每股面值为人民币1元。
根据说明书,此次IPO计划募集资金11.25亿元,分别用于信息化升级改造、社区智能化改造、市场拓展和社区服务中心四个项目,其中仅使用资金最高的市场拓展一个项目就计划投资6.6亿元,占到了其募集资金总额的近六成。
公开资料显示,碧桂园物业主营业务为物业管理服务、社区增值服务、协销服务及其他业务。
巨大的市场再加上资本助推,可以说物业管理已成为房企转型轻资产的最佳试验场。但时,到底什么样的物业模式才能赢得市场的青睐?
两笔交易总金额达76亿,虽然一个退出的是大连万达商管,一个退出的是珠海万达商管,但很明显此前都是冲着珠海万达商管上市这个目标才投资。
从2022年开始,在小布村项目宣传中,屡次出现将规划约50万平方米航母级商业综合体,体量相当于正佳广场与天河城的结合体。